Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-2542/14 «29» сентября 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Попова А.А.
при секретаре Крайцер Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Ручьевой ФИО11 к Ишкову ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась с иском в суд к ответчику Ишкову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> 34, мотивируя требования тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № № и № (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.) истице принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик Ишков В.А. и их сын ФИО2.
С ответчиком Ишковым В.А. истица состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, ответчик проживал в спорной квартире, однако после прекращения брачных отношений в начале июня 2014 года ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, но с регистрационного учета с указанного адреса не снялся. Место фактического жительства ответчика его не известно, предположительно он выехал на постоянное место жительства в <адрес>.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Ответчик является бывшим членом моей семьи, добровольно распорядился принадлежащей ему ранее долей в указанной квартире в мою пользу, выехал на другое постоянное место жительство, в квартире отсутствуют его личные вещи. С момента выезда ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. Регистрация ответчика в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Статья 228 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик в суд не явился, в связи с тем, что его место жительство не известно определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ему был назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика – адвокат Борисова Ф.Н., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ полагалась на усмотрении суда в решении вопроса о признании Ишкова В.А. утратившим права пользования жилым помещением.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 228 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> УФМС России по КО в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из лицевого счета №, выданной МУП «ИРКЦ» (л.д. 10).
Брак между Ишковым и Ручьевой расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 12)
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определены доли между Ишковым В.А. и Ручьевой С.П. по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> (Л.д. 6).
Право собственности в размере ? Ручьевой С.П. на квартиру расположенную по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между Ишковым В.А. и Ручьевой С.П. (Л.д. 6) Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 8), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной по запросу суда.
Свидетели ФИО3, ФИО4 судебном заседании подтвердили, что Ишков В.А. не проживает в квартире, забрал свои вещи и уехал в другой город. Место его нахождения свидетелям не известно.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ответчик сам распорядился своей доли в квартире, подарив ее совей бывшей супруге, и связи с этим не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у него сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено.
Таким образом, судом установлено, что право истца нарушено ответчиком, иск подлежит удовлетворению. В связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу и возложения ответственности на ответчиков. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Ишкова ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Судья А.А.Попов
Копия верна:
