Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-1355/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2014 года город Михайловка
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Солодкого Р.С.,
при секретаре Миловановой М.С.,
с участием
Михайловского межрайонного прокурора Цыганкова О.Ю.,
истца Желвакова Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желвакова Юрия Сергеевича к Босенко Надежде Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Желваков Ю.С. обратился в суд с иском к Босенко М.С., Босенко Н.А., Босенко Н.С., Босенко А.Р., Босенко А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи ему принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес Адрес. В спорном жилом помещении на данный момент зарегистрированы ответчики Босенко М.С., Босенко Н.А., Босенко Н.С., Босенко А.Р., Босенко А.С. которые в соответствии с п. 5 договора купли-продажи указанного жилого помещения обязались сняться с регистрационного учета в срок не позднее десяти дней с момента подписания настоящего договора. Данное обязательство ответчиками не выполнено. Просит суд признать Босенко М.С., Босенко Н.А., Босенко Н.С., Босенко А.Р., Босенко А.С. прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их из принадлежащего ему жилого помещения.
До принятия судом решения, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточнил заявленные требования, просил признать Босенко Н.С утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Адрес Адрес.
Истец Желваков Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, с учетом их уточнений, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Босенко Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Прокурор в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Желваков Ю.С., является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес Адрес Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер Номер (л.д. 5).
Согласно п.5 договора купли-продажи от Дата, зарегистрированного Дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес, «продавцы» обязались снять ответчиков с регистрационного учета в десятидневный срок с момента подписания договора (л.д. 6-7).
Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается справкой Номер, выданной Дата АУ «МФЦ» (л.д. 22).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичное положение закреплено и в статье 30 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 3 Закон РФ от Дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Статьей 2 Закона РФ от Дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В силу статьи 7 Закон РФ от Дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ Номер от Дата с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от Дата № 20,8 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, их регистрация носит формальный характер, следовательно, исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Желвакова Юрия Сергеевича к Босенко Надежде Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Босенко Надежду Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес Адрес Адрес.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Босенко Надежды Сергеевны ФИО4 территориальным отделом Управления Федеральной миграционной службы.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через ФИО4 районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.С. Солодкий
Мотивированное решение
изготовлено в совещательной комнате.
