Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-939/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,
при секретаре Исаенко А.О.,
с участием представителя истца Загребанцевой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> к Булавиной Т.М., Булавину И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ <данные изъяты> обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, является собственностью ответчиков. Булавина Т.М. и Булавин И.А. проживали в данном жилом помещении в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 210 ГК РФ, 30, 31, 153-155 ЖК РФ собственники и члены их семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчик, проживая в данном жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами в нарушение законодательства, их не оплачивает. Сумма задолженности перед МУП ЖКХ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63018 рублей 56 копеек. Кроме этого, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно справок-расчётов, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет3248 рублей 59 копеек. Справки-расчёты произведены посредством программного обеспечения Арбитражного суда Красноярского края в связи с тем, что меры ответственности, предусмотренныеп. 14 ст. 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ являются равными. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153-155 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, истец просит суд: взыскать с Булавиной Т.М. и Булавина И.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 63018 рублей 56 копеек в пользу МУП ЖКХ <данные изъяты>; взыскать с Булавиной Т.М. и Булавина И.А. солидарно пени в пользу МУП ЖКХ <данные изъяты> в размере 3248 рублей 59 копеек; взыскать оплаченную сумму государственной пошлины в размере 2188 рублей 01 копейку в пользу МУП ЖКХ <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Загребанцева О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Булавина Т.М. и Булавин И.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок. Ответчик Булавина Т.М. в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Ответчик Булавин И.А. также в судебное заседание не явился, в суд вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчика суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. Булавин И.А. имел возможность своевременно получить судебные извещения, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Булавина И.А. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что исковые требования МУП ЖКХ <данные изъяты> подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру № в доме № по <адрес> в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Булавина Т.М., с ДД.ММ.ГГГГ Булавин И.М.. Иных лиц зарегистрированных в квартире не имеется.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Указанный вывод, также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, а именно, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.
Между МУП ЖКХ <данные изъяты> и Администрацией (как собственником жилого фонда) заключен «Муниципальный контракт на управление многоквартирными жилыми домами <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Подрядчик - МУП ЖКХ <данные изъяты> выполняет работы, направленные на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального фонда, в том числе дома № по <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, находится в собственности у Булавиной Т.М., что следует из договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Булавина Т.М. и Булавин И.А. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, проживают в ней и пользуются коммунальными услугами.
Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Однако, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, сумма задолженности ответчика перед МУП ЖКХ <данные изъяты> за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63018 рублей 56 копеек.
Принимая во внимание, что факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услугив указанной сумме нашел своё подтверждение в судебном заседании, а также учитывая, что указанная сумма ответчиками не оспаривается, суд считает, что именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в счет возмещения образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленному расчету, пеня составляет 3248 рублей 59 копеек.
Поскольку указанный расчет ответчиками оспорен или опровергнут не был, своего расчета ответчики суду не представили, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречит закону, и составлен в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд принимает указанный расчет пени во внимание и руководствуется им.
С учетом изложенного, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 3248 рублей 59 копеек.
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ <данные изъяты> оплатило государственную пошлину при подачи иска в размере 2188 рублей 01 копейку.
В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Булавиной Т.М. и Булавина И.А. надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины, в долевом порядке по 1094 рубля 01 копейки, с каждого.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Булавиной Т.М., Булавина И.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 63018 рублей 56 копеек, пени в размере 3248 рублей 59 копеек, а всего 66267 (шестьдесят шесть тысяч двести шестьдесят семь) рублей 15 (пятнадцать) копеек.
Взыскать с Булавиной Т.М., Булавина И.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> государственную пошлину в долевом порядке по 1094 (одна тысяча девяносто четыре) рубля 01 (одной) копейки, с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
В окончательной форме решение изготовлено и подписано 03октября 2014 года.
Председательствующий Л.В. Жулидова
