Решение от 29 сентября 2014 года

    Дело № 2-9599-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
 
    г. Якутск                             29 сентября 2014 года
 
        Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скрипник Ж.И. к Мартынову Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
        Скрипник Ж.И. обратилась в суд с иском к Мартынову Ю.Н. о признании его и его несовершеннолетних детей: МАЮ., МВЮ., МЮЮ. утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ____, ответчики бывшие жильцы.
 
        В судебном заседании истец Скрипник Ж.И. требования уточнила просит признать ответчика с несовершеннолетними детьми прекратившими права пользования жилым помещением. Пояснила, что приобрела квартиру в 2009 году, рассчиталась за нее, вселилась в жилое помещение, в 2013 году сделала ремонт. Ответчики освободили квартиру в 2009 году, выехали на постоянное место жительство за пределы Республики Саха (Якутия).
 
        Ответчик Мартынов Ю.Н. в суд не явился, причины не явки суду не сообщил, ходатайства об отложении дела в суд не поступало, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствии, в порядке заочного судопроизводства.
 
        Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
        Как следует из материалов дела, Скрипник Ж.И. приобрела по договору купли-продажи от ____ 2009 года, жилое помещение по адресу: ____. Истец выплатила сумму жилого помещения, что подтверждается п№ Договора. Право собственности истицы на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Пунктом № договора предусмотрено, что ответчик снимется с регистрационного учета в течение ___ дней с момента заключения настоящего договора.
 
    Согласно справке паспортно- регистрационного управления МУ «ДЖО» ГО «Город Якутск» по адресу____ зарегистрированы: Мартынов Ю.Н., несовершеннолетние МАЮ., МВЮ., МЮЮ.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
        В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Переход права собственности на квартиру к истцу подтверждается договором купли-продажи жилого помещения. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиком и его детьми права собственности на квартиру в результате передачи этого права другому лицу на основании договора купли- продажи, что влечет для ответчика и его несовершеннолетних детей, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.
 
        Пунктом 13 Приказа ФМС России от 20.09.2007 года N 208 (в ред. от 23.12.2009) «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного Мартынов Ю.Н. и его несовершеннолетние дети МАЮ., МВЮ., МЮЮ. подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
        Прекратить право пользования жилым помещение расположенным по адресу____, квартира №, Мартынова Ю.Н., несовершеннолетних МВЮ, МАЮ, МЮЮ.    
 
    На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца.
 
Судья                                        Н.В. Иванова.
 
    изготовлено 29.09.2014 г.