Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 -4919/14
ЗАОЧНОЕ
город Омск 29 сентября 2014 года
Ленинский районный суд города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Абилова М.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова С.В. к Петрову В.С. обязать не препятствовать пользоваться жилым помещением, открыть отдельные финансовые счета для оплаты коммунальных платежей, определить порядок пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Петров С.В. обратился в суд с иском к Петрову В.С. обязать не препятствовать пользоваться квартирой <адрес>, открыть отдельные финансовые счета для оплаты коммунальных платежей, определить порядок пользования жилым помещением, передав в его пользование комнату № 1 площадью 21,8 кв.м., Петрову В.С. комнату № 2 площадью 6,0 кв.м., кухню № 3 площадью 8,0 кв.м., веранду № 4 площадью 4,4 оставить в совместном пользовании.
Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении общей площадью 35.80 кв.м., расположенном по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.08.2011 г. №. В указанном жилом помещении проживает второй собственник, Петров В.С., которому на праве собственности принадлежит 1/2 доля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.08.2011 г. №. В настоящее время он, временно проживает по другому адресу : <адрес> лишен возможности проживать в своей комнате по адресу: <адрес>, также лишен права пользования и распоряжения указанным жильем, в связи с тем что ответчик, препятствует ему в пользовании жилым помещение, тем самым нарушая его жилищные права собственника. Петров B.C. занимает две комнаты, и не желает определить порядок пользования жилым помещением, не несет бремя оплаты коммунальных платежей и не желает произвести в добровольном порядке раздел финансового и лицевого счета. В связи с чем он вынужден обратиться в судебную инстанцию за защитой свих жилищных прав.
Петров С.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен.
Журавлева О.Ф. представитель Петрова С.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик на настоящее время обеспечил истцу доступ в квартиру <адрес>
Петров В.С. в суд не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен.
Представители ООО ЖКО № 5 в суд не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участники долевой собственности имеют право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Петров С.В. обратился в суд с иском к Петрову В.С. обязать не препятствовать пользоваться квартирой № <адрес>, открыть отдельные финансовые счета для оплаты коммунальных платежей, определить порядок пользования жилым помещением, передав в его пользование комнату № 1 площадью 21,8 кв.м., Петрову В.С. комнату № 2 площадью 6,0 кв.м., кухню № 3 площадью 8,0 кв.м., веранду № 4 площадью 4,4 оставить в совместном пользовании.
В обоснование своих доводов истец указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении общей площадью 35.80 кв.м., расположенном по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.08.2011 г. №. В настоящее время он, временно проживает по другому адресу : <адрес> лишен возможности проживать в своей комнате по адресу: <адрес>, также лишен права пользования и распоряжения указанным жильем, в связи с тем что ответчик, препятствует ему в пользовании жилым помещение, тем самым нарушая его жилищные права собственника.
В квартире <адрес> проживает второй собственник, Петров В.С., которому на праве собственности принадлежит 1/2 доля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.08.2011 г. №.
Петров B.C. занимает две комнаты, и не желает определить порядок пользования жилым помещением, не несет бремя оплаты коммунальных платежей и не желает произвести в добровольном порядке раздел финансового и лицевого счета. В связи с чем он вынужден обратиться в судебную инстанцию за защитой свих жилищных прав.
Квартира состоит из 2-х жилых комнат: площадью 21,8 кв.м., и комнаты площадью 6 кв.м., в которой истец имеет регистрацию
В силу ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Учитывая заявленные истцами требования, учитывая пояснения Журавлевой О.Ф. представителя Петрова С.В., о том, что ответчик на период рассмотрения дела в суде обеспечил истцу доступ в квартиру <адрес>, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца обязать Петрова В.С. не препятствовать пользоваться квартирой <адрес>, считает возможным определить порядок пользования квартирой <адрес>, передав Петрову С.В. в пользование комнату № 1 площадью 21,8 кв.м., Петрову В.С. комнату № 2 площадью 6,0 кв.м., кухню № 3 площадью 8,0 кв.м., веранду № 4 площадью 4,4 оставить в совместном пользовании; обязать ООО ЖКО № 5 открыть отдельные финансовые счета на имя Петрова С.В. и Петрова В.С., для оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества жилого помещения по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Петрова С.В. удовлетворить частично. Определить порядок пользования квартирой <адрес>, передав Петрову С.В. в пользование комнату № 1 площадью 21,8 кв.м., Петрову В.С. комнату № 2 площадью 6,0 кв.м., кухню № 3 площадью 8,0 кв.м., веранду № 4 площадью 4,4 оставить в совместном пользовании.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью ЖКО № 5 открыть отдельные финансовые счета на имя Петрова С.В. и Петрова В.С., для оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества жилого помещения по адресу <адрес>.
В остальных исковых требованиях Петрову С.В. отказать.
Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 06 октября 2014 года
