Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов Курской области 29 сентября 2014 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,
при секретаре Свиридове С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коноплевой Галины Павловны к гаражно-строительному кооперативу №2 г.Курчатова Курской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Коноплева Г.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК №2 г.Курчатова о признании за ней права собственности на гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», указав, что постановлением главы <адрес> ГСК № в бессрочное пользование был выделен земельный участок под строительство гаражей в районе <адрес> В 1994 году она вступила в члены ГСК № и за счет собственных средств построила спорный гараж. С момента постройки гаража и по настоящее время она владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы. Регистрация права собственности на гараж невозможна из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. Просила признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.
Истец Коноплева Г.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик - представитель ГСК № <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу положений ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что на основании постановлений Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №111, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта выбора земельного участка в районе <адрес> для строительства капитальных гаражей и передаче его в постоянное пользование ГСК №2» и актов выбора земельного участка ГСК № <адрес> в постоянное пользование с учетом расширения был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Коноплева Г.П. является членом ГСК-2 и имеет капитальный гараж <адрес>», который был построен ею в 1994 году на личные средства, производит уплату членских взносов, задолженности не имеет. Данные обстоятельства устанавливаются из копий справок ГСК-2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ года, членской книжки Коноплевой Г.П. и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ гола №1000.
В соответствии с решением правления от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении пяти рядам капитальных гаражей в районе «Электрон» буквенных литеров русского алфавита», ряду капитальных гаражей с № по <данные изъяты>
Согласно данным технического паспорта, гараж <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>» состоит из основного строения и подвалов, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж. Данное обстоятельство подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №30-44-645. Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на спорный гараж не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №529).
Таким образом установлено, что истцу для строительства гаража был предоставлен земельный участок, на котором и был за собственные средства возведен для личного пользования капитальный гараж, являющийся предметом спора. То обстоятельство, что гараж был построен на земельном участке, права на который до настоящего времени надлежаще не оформлены, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено. Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования Коноплевой Г.П. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коноплевой Галины Павловны удовлетворить.
Признать за Коноплевой Галиной Павловной право собственности на гараж <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за Коноплевой Галиной Павловной на гараж.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Ковалёва
