Решение от 29 сентября 2014 года

    Дело № 2-219/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Шатровский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Леонтьева Д.Б.,
 
    при секретаре Мосиевской С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово «29»сентября 2014 года гражданское дело по иску Вагановой <..............> к администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ваганова А.Н. обратилась в Шатровский районный суд Курганской области с иском к администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земельный участок по <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что 28 сентября 2006 года она приобрела у ФИО нежилой дом с постройками и приусадебный земельный участок, принадлежащие ФИО1 за <..............> рублей, что подтверждается распиской.
 
    ФИО фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего <дата> , продав нежилой дом и земельный участок 28 сентября 2006 года.
 
    Земельный участок с кадастровым номером № площадью <..............> кв.м. по <адрес> принадлежит на праве частной индивидуальной собственности ФИО1., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 2 декабря 1993 года.
 
    На основании Решения Представительного собрания от 24 января 2001 года № в связи с заменой адресного хозяйства в <адрес> сменился на №.
 
    2 июля 2010 года ФИО скончался, не успев оформить наследство и право собственности на указанный земельный участок. Нежилой дом является ветхим и стоит закрытым, для безопасности от проникновения других лиц. С 2006 года она постоянно пользуется земельным участком как своим собственным, выращивает овощи и ягоды.
 
    В связи с тем, что договор купли-продажи не оформлен в соответствии с действующим законодательством, она в настоящее время не может реализовать свое право собственности на указанный земельный участок, по причине смерти ФИО, что вынуждает ее обратиться в суд, так как во вне судебном порядке это сделать невозможно.
 
    В судебном порядке ей необходимо признать сделку купли-продажи действительной и признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Ваганова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования Вагановой А.Н. признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, разъяснены (л.д.42).
 
    Третьи лица – Молодкина М.Н., нотариус Шатровского нотариального округа КубасоваВ.П., представитель третьего лица Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание также не явились, в представленных отзывах, заявлении просят рассмотреть дело без их участия (л.д.34, 43, 73).
 
    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Вагановой А.Н.
 
    В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Шатровского сельсовета, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Вагановой <..............> удовлетворить полностью.
 
    Признать сделку купли-продажи от 28 сентября 2006 года, заключенную между ФИО и Вагановой <..............>, действительной.
 
    Признать за Вагановой <..............> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <..............>.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
 
    Председательствующий: судья Д.Б. Леонтьев