Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-665/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 29.09.2014 года
Мотивированное решение изготовлено 03.10.2014 года
г.Прокопьевск 29 сентября 2014 года
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего Иордана А.Ю.,
при секретаре Ивакиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Е.Ф. к администрации Прокопьевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Хохлова Е.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она, её родители и её брат, произвели обмен квартиры по адресу: <адрес>, который принадлежал им на праве равнодолевой собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор обмена, данный договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ. Ввиду юридической безграмотности полагали, что после регистрации документа в БТИ право собственности полностью оформлено. Земельный участок принадлежал продавцу П. на основании свидетельства на право собственности на землю, жилой дом принадлежал на основании регистрационного удостоверения. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом в одностороннем порядке без участия продавца. Договор обмена она также не может зарегистрировать в одностороннем порядке, так как у продавца не было ранее зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок. Продавец П. умер в ДД.ММ.ГГГГ. В доме сейчас проживает она со своей семьей. Её брат и родители – Линенко Ф.И., Линенко А.Ф. и Линенко О.А. не возражают против оформления права собственности на её имя. С ДД.ММ.ГГГГ она пользуется домом и земельным участком, несет бремя расходов. Просит признать за собой право собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела Хохлова Е.Ф. уточнила заявленные требования, просит привлечь третьих лиц Линенко О.А., Линенко А.Ф. и Линенко Ф.И. к участию в деле в качестве истцов.
Уточненные исковые требования подписаны соистцами Хохловой Е.Ф., Линенко О.А., Линенко А.Ф. и Линенко Ф.И., соистцы просят суд, признать право собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за Хохловой Е.Ф., Линенко О.А., Линенко А.Ф. и Линенко Ф.И.
В судебном заседании истец Хохлова Е.Ф. пояснила, заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению, просит иск удовлетворить в полном объеме, признать право собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за Хохловой Е.Ф., Линенко О.А., Линенко А.Ф. и Линенко Ф.И.
Представитель истца Хохловой Е.Ф. – Мельситова Н.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Истец Линенко О.А. поддержала исковые требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Истец Линенко А.Ф. поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Истец Линенко Ф.И. поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – представитель администрации Прокопьевского муниципального района Лада А.И., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании иск признала в полном объеме. Признание иска представителем ответчика отражено в протоколе судебного заседания и письменном заявлении.
Представитель третьего лица – представитель Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Филатова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Заслушав истцов, представителя истца Хохловой Е.Ф., представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель ответчика Лада А.И. в судебном заседании, реализуя свое процессуальное право, признала иск, собственноручно написала заявление, правовые последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и ей поняты.
Судом установлено, что требования истцов обоснованны, признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как иск признан добровольно, признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц.
Учитывая, что представитель ответчика Лада А.И. полностью признала заявленные исковые требования, суд считает возможным признать за Хохловой Е.Ф., Линенко О.А., Линенко А.Ф. и Линенко Ф.И. право собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хохловой Е.Ф., Линенко О.А., Линенко А.Ф. и Линенко Ф.И. удовлетворить полностью.
Признать за Хохловой Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Линенко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Линенко А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Линенко Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий /подпись/ А.Ю. Иордан
Копия верна.
Судья: А.Ю. Иордан (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)
