Решение от 29 сентября 2014 года

            Дело № 2 - 469/ 2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
            29 сентября 2014 года                                                        г. Пучеж Ивановской области
 
            Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Н.А., при секретаре Гладковой Е.Л., с участием истца Оленевой Е.И., представителей ответчика Воронова С.Л. и Кулаженковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
            по иску Оленевой Енафы Ивановны к администрации Пучежского городского поселения Ивановской области, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 7 по Ивановской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
 
у с т а н о в и л:
 
            Оленева Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Пучежского городского поселения Ивановской области (далее городская Администрация), межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 7 по Ивановской области (далее МИФНС России № 7 по Ивановской области) о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, включении имущества в состав наследства после смерти Оленева С.В., умершего 14 августа 1996 года и признании права собственности на земельный участок, расположенный в г. Пучеж, ул. Полевая, д.27, кадастровый номер 34:14:010305:51 в порядке наследования по закону. В обоснование требований указала, что в собственности Оленева Николая Дмитриевича находился жилой дом по указанному адресу, который он в 1985 году завещал своему внуку, Оленеву Сергею Викторовичу, сыну истицы. Оленев Н.Д. умер 18 сентября 1991 года, тогда как 18 ноября 1992 году на его имя было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, в связи с чем считает указанный документ недействительным. В силу закона право собственности на земельный участок, расположенный в г. Пучеж, ул. Полевая, д.27.должно было быть оформлено на Оленева С.В., наследника после смерти Оленева Н.Д. по завещанию.
 
            После смерти Оленева С.В. наследником по закону, принявшим наследство, является истица, но обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав в установленный законом срок, она получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку не имеется доказательств владения умершим Оленевым С.В. указанным земельным участком.
 
            В судебном заседании истица Оленева Е.И. поддержала требования по основаниям заявления.
 
            Представители городской Администрации иск не признали, считают, что спорный земельный участок имеет статус выморочного имущества.
 
            МИФНС № 7 России по Ивановской области не обеспечила явку своего представителя, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Оленевой Е.И. не возражала.
 
            Третье лицо Оленев Д.С., будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ в суд не явился, посредством телефонной связи просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
            Выслушав стороны, свидетелей, судебные прения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
            Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
            В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
            Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.
 
            Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
            Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
 
            Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
            На основании приведенных статей можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
 
            В судебном заседании установлено, что Оленев Николай Дмитриевич, приходясь дедом Оленеву Сергею Викторовичу, 28 февраля 1985 года оформил на имя последнего завещание в отношении жилого дома № 27 по ул. Полевая г. Пучеж Ивановской области (л.д. 7, 8, 20).
 
            Оленев Николай Дмитриевич умер 18 сентября 1991 года, указанный факт свидетельствует об открытии наследства. Оленев С.В., будучи наследником после смерти деда по завещанию, с указанной даты стал собственником жилого дома № 27 по ул. Полевая г. Пучеж, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (л.д.9).
 
            Согласно свидетельству № 311 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18 ноября 1992 года Оленев Н.Д. являлся собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу г. Пучеж, ул. Полевая, д.27, общей площадью 0, 06 га (л.д.14).
 
            В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. № 374-1 установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
 
            В силу ст. 7 указанного Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
 
            Согласно п.14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства, передавались в собственность граждан бесплатно.
 
            В соответствии со ст. 30 ЗК РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
 
            Суд принимает во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен Оленеву Н.Д. 18.11.1992 года, тогда как последний умер 18.09.1991 года, то есть с заявлением о передаче в его собственность земельного участка, он (Оленев Н.Д.) обратиться не мог.
 
            Правоспособность гражданина в силу ст. 17 (п. 2) ГК РФ возникает в момент его рождения и прекращается смертью, а потому признание за умершим Оленевым Н.Д. права собственности на земельный участок является необоснованным, поскольку последний не мог являться субъектом указанных правоотношений.
 
            При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на землю № 311 от 18 ноября 1992 года, является недействительным, поскольку выдано на имя умершего Оленева Н.Д.
 
            Оленев С.В. на день смерти Оленева Н.Д. проживал вместе с ним по адресу г. Пучеж, ул. Полевая, д.27, что следует из показаний истицы Оленевой Е.И., свидетелей Данилова А.Л. и Коликова В.В. в судебном заседании, то есть, приняв наследство после смерти деда по завещанию, стал собственником указанного жилого дома и на основании поименованных законоположений имел право на бесплатную передачу в собственность спорного земельного участка.
 
            Оленев Сергей Викторович умер 14 августа 1996 года (л.д.7)
 
            Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
            В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Оленева Е.И. приходится Оленеву С.В. матерью (л.д.7).
 
            Из положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
             Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
            Из справки нотариуса Пучежского нотариального округа Ивановской области следует, что в установленные законом сроки к нотариусу по месту открытия наследства после Оленева С.В. заявление о принятии наследства подала Оленева Е.И., заведено наследственное дело (л.д.11).
 
            То обстоятельство, что при жизни наследодатель (Оленев С.В.) не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.
 
            Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
            Учитывая заявление истицы, суд оставляет за нею расходы на оплату государственной пошлины.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
            Иск Оленевой Енафы Ивановны к администрации Пучежского городского поселения Ивановской области, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 7 по Ивановской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
 
            Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользовании землей № 311 от 18 ноября 1992 г. на имя Оленева Николая Дмитриевича.
 
            Включить в состав наследства после умершего 14 августа 1996 года Оленева Сергея Викторовича земельный участок, расположенный в г. Пучеж, ул. Полевая, д.27, кадастровый номер 34:14:010305:51.
 
            Признать право собственности Оленевой Енафы Ивановны на земельный участок расположенный в г. Пучеж, ул. Полевая, д.27, кадастровый номер 34:14:010305:51 в порядке наследования по закону после умершего 14 августа 1996 года Оленева Сергея Викторовича в целом.
 
            Принять от Оленевой Енафы Ивановны отказ от взыскания с ответчиков судебных издержек.
 
            Апелляционная жалоба может быть подана в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
            Судья:                                             Н.А. Овчинникова