Дата принятия: 29 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 29 сентября 2014 года
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Яковлева Д.Ю.,
при секретаре Куангалиевой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сундетовой С.З. к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья,
установил:
Сундетова С.З. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в квартире № по <адрес>, своевременно оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт и содержит квартиру в надлежащем виде. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру. Указанная квартира состоит на балансе администрации МО «<адрес>» <адрес> однако, правоустанавливающие документы отсутствуют. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Истица Сундетова С.З. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью, просила суд их удовлетворить.
Ответчик – администрация МО «<адрес>» <адрес> надлежаще извещенный о времени и месте судебного слушания дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Сундетов Р.Ж., администрация МО «<адрес>» <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Агентство по управлению государственным имуществом <адрес> извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, не известив суд о причинах своей не явки.
Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, статьи 18 Гражданского кодекса Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с абзацем 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При этом, согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 (ред. от 16 октября 2012 г.) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с положениями статьи 2 Закона Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Одновременно, по смыслу статьи 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что истица Сундетова С.З. значится зарегистрированной по адресу спорной квартиры, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «<адрес>» <адрес>.
Совместно с истицей в квартире значится зарегистрированным Сундетов Р.Ж., который на приватизацию занимаемого жилья согласен, но от участия в ней отказывается, что подтверждается заявлением последнего от ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем, из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о лицевом счете № о том, что у Сундетовой С.З. в пользовании имеется подсобное хозяйство площадью 0,01 га, скот, являющийся собственностью хозяйства по адресу: <адрес>.
Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «<адрес>» <адрес> на балансе муниципального образования состоит квартира № по <адрес>.
Также, согласно техническому паспорту №, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Наримановское отделение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., а также всех площадей здания <данные изъяты> кв.м.
Истица Сундетова С.З. ранее участия в приватизации занимаемого жилья не принимала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «<адрес>» <адрес>.
В соответствии со статьями 56, 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими иными доказательствами.
Установив фактические обстоятельства дела, и оценив их по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что занимаемая истицей жилая площадь в соответствии со статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" подлежит приватизации, а исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Сундетовой С.З. к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации жилья, удовлетворить полностью.
Признать за Сундетовой С.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, право собственности на жилую квартиру №, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, всех площадей здания <данные изъяты>.м. в порядке приватизации жилья.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья Д.Ю. Яковлев
