Дата принятия: 29 сентября 2014г.
№ 2-565/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года г. Лабинск
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Подсытник В.Л.
при секретаре Чернышовой К.В.
с участием истца Брус И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брус Ирины Владимировны к Войтко Людмиле Александровне, Кулинич Янису Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец Брус И.В. обратилась в суд с иском к Войтко Л.А. и Кулинич Я.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <Адрес>.
Ответчики, зарегистрированы в её доме, но местонахождение их неизвестно. С 04.06.2013 г. Кулинич Я.И. в домовладении истицы не проживает, а Войтко Л.А. в указанном домовладении не проживает с 02.04.2014 г.
В добровольном порядке ответчики не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.
В связи с изложенными обстоятельствами истица просит суд признать Войтко Л.А., <Дата> рождения и Кулинич Я.И. <Дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес> и обязать ОУФМС по Лабинскому району снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснила суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Войтко Л.А. и Кулинич Я.И. в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В суд представлено заявление третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе о рассмотрении дела без участия представителя.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленным в материалах дела, свидетельством о государственной регистрации права от 16.11.2007 г., жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности Брус И.В.Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем зарегистрированы ответчики по делу Войтко Л.А. и Кулинич Я.И.
Согласно справки администрации Зассовского сельского поселения от 12.09.2014 г. №814 в домовладении, расположенном по адресу <Адрес>, Кулинич Я.И. зарегистрирован, но фактически не проживает с 04.06.2013 г.
Согласно справки администрации Зассовского сельского поселения от 12.09.2014 г. №815 в домовладении, расположенном по адресу <Адрес>, Войтко Л.А. зарегистрирована, но фактически не проживает с 02.04.2014 г.
Согласно ст. 304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании выяснено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчики не имеют законных прав пользования данным помещением.
На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Войтко Людмилу Александровну, <Дата> рождения и Кулинич Яниса Ивановича, <Дата> рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<Адрес>.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу:<Адрес>, Войтко Людмилу Александровну, <Дата> рождения и Кулинич Яниса Ивановича, <Дата> рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
