Дата принятия: 29 сентября 2014г.
дело № 2-510/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Кослан 29 сентября 2014 года
Удорский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Фищева Д.А.,
при секретаре Мовзер И.А.,
с участием ответчицы Политовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Политова А.Д. к Политовой Н.В. о признании права собственности на долю жилого дома,
установил:
Политов А.Д. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что после смерти матери ФИО10 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом <адрес>. Ответчица Политова Н.В. владеет остальной частью объекта недвижимости. Установленный законом срок обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство пропущен. Ссылаясь на совершение действий, свидетельствующих о принятии наследства, и необходимость получения свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, истец просил суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю спорного жилого дома.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Политов А.Д. требование иска и доводы в его обоснование полностью поддержал, просил суд иск удовлетворить, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица Политова Н.В. иск полностью признала, представила суду письменное заявление о признании иска, просила суд принять признание иска ответчиком.
Нотариус Удорского нотариального округа ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, мнения по иску не выразил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.
Выслушав доводы ответчицы, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2№, суд пришел к следующему.
Согласно письменным материалам дела, мать истца ФИО10 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ передала второму сыну ФИО7 жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., ранее унаследованный ею после смерти мужа ФИО6 Договор дарения удостоверен нотариусом Удорской нотариальной конторы.
Впоследствии действительность договора дарения ФИО10 оспаривалась, однако решением Удорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор признан действительным.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом записи гражданского состояния Удорского района Управления записи гражданского состояний Республики Коми произведена запись акта о смерти №№, выдано свидетельство о смерти.
Завещания ФИО7 не оставил, наследниками первой очереди являлись мать ФИО10, жена Политова Н.В., а также совершеннолетние дети ФИО8 и ФИО9, к матери наследодателя пропорционально ее наследственной доле перешло право собственности на <данные изъяты> долю спорного дома. Получив свидетельство о праве на наследство по закону, т.е. фактически приняв наследство, государственную регистрацию перехода права собственности на долю объекта недвижимости в органах технической инвентаризации, либо учреждении юстиции ФИО10 не производила.
После смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец Политов А.Д. за выдачей свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) граждане, являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абзац второй <данные изъяты> статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 ГК РФ).
Согласно разъяснениям абзаца 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с частью 1 статьи 17 этого же закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство, а также вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно вышеуказанным нормам закона право собственности ФИО7 на дом <адрес> по договору дарения с учетом даты заключения сделки является юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации. После его смерти <данные изъяты> доля спорного жилого дома перешла к матери наследодателя ФИО10, единственным наследником первой очереди которой в свою очередь является истец ФИО10
После смерти матери он в установленный законом срок вступил во владение наследственным имуществом в виде <данные изъяты> доли жилого дома по указанному выше адресу, распоряжался им как своим, регулярно приезжал в отпуск, публично заявлял свои права на спорное имущество, принял меры по его сохранности от посягательств третьих лиц.
Данные обстоятельства ответчицей не оспаривались, требования иска она полностью признала, представила суду письменное заявление о признании иска.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком в случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ). При этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 ГПК РФ).
Оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и может быть принято судом. Иск Политова А.Д. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Политова А.Д. удовлетворить.
Признать за Политовым А.Д. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома <адрес>.
Составление мотивированного решения отложить до 15 часов 4 октября 2014 года.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Удорский районный суд.
Судья - Д.А. Фищев
Мотивированное решение составлено к 15 часам 4 октября 2014 года.
Судья - Д.А. Фищев
