Дата принятия: 29 сентября 2014г.
дело № 2-522/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Кослан 29 сентября 2014 года
Удорский районный суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Фищева Д.А.,
при секретаре Мовзер И.А.,
с участием истца Курыдкашина И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курыдкашина И.М. к Мишину С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Курыдкашин И.М. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома <адрес>. На условиях договора безвозмездного пользования ДД.ММ.ГГГГ предоставил указанное жилье Мишину С.Е., который обязался использовать дом для проживания, поддерживать жилище в пригодном для проживания состоянии. Однако, получив регистрацию по указанному выше адресу, ответчик свои обязательства не выполнил, в дом не вселился, жилищем не пользуется и не производит его содержание и текущий ремонт, не принял меры к сохранности вверенного ему недвижимого имущества, что повлекло причинение ущерба имуществу истца. Требования добровольно сняться с регистрационного учета ответчик проигнорировал. В связи с этим истец просил суд признать Мишина С.Е. утратившим право пользования жилым домом, снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании Курыдкашин И.М. требования иска и доводы в его обоснование полностью поддержал.
Ответчик Мишин С.Е., извещенный о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, в судебное заседание не явился и не просил суд отложить судебное заседание или рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мишина С.Е.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно письменным материалам дела, Курыдкашин И.М. владеет домом <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал Мишина С.Е.
По сведениям администрации СП «<адрес>» ответчик Мишин С.Е. домом истца не пользуется, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, дом разрушен, непригоден для проживания, фактическое место жительства ответчика неизвестно.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Правоотношения из договоров безвозмездного пользования жильем регламентированы нормами главы 36 ГК РФ.
Данные нормы закона устанавливают обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (ст. 695 ГК РФ).Использование вещи не в соответствии с договором или назначением вещи, не выполнение обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию, существенное ухудшение состояния вещи являются основанием досрочного расторжения договора безвозмездного пользования (ст. 698 ГК РФ).
Доказательств, ставящих под сомнение заявленные истцом правовые основания, в силу которых ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением и был в нем зарегистрирован, ответчик суду не представил, не добыто таких доказательств и судом.
По имеющимся в деле доказательствам суд установил, что ответчик Мишин С.Е. членом семьи собственника жилого дома по месту регистрации не является. В спорное жилье ответчик не вселялся, для проживания его не использовал, принадлежащих ему вещей в нем не хранит, мер к поддержанию дома в пригодном для проживания состоянии не предпринимает, фактически постоянно проживает в другом жилом помещении. Препятствий к пользованию жилым домом истца у ответчика не имелось.
При таких обстоятельствах суд считает, что в силу закона Мишин С.Е. утратил право пользования жилым домом <адрес>.
Требование иска о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования о признании Мишина С.Е. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.
Оценив все обстоятельства по делу, суд пришёл к выводу, что иск Курыдкашина И.М. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Курыдкашина И.М. удовлетворить.
Признать Мишина С.Е. утратившим право пользования жилым домом <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Составление мотивированного решения отложить до 12 часов 3 октября 2014 года.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Удорский районный суд.
Судья - Д.А. Фищев
Мотивированное решение составлено к 12 часам 3 октября 2014 года.
Судья - Д.А. Фищев
