Решение от 29 сентября 2014 года

    К делу № 2-798/14
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 сентября 2014 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
 
    Председательствующего - Волковой Н.В.
 
    при секретаре – Долинской В.Г.,
 
    с участием представителя истца Диденко В.В. – адвоката Корочанской О.Ф., согласно доверенности и ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    с участием представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО «Майкопский район» согласно доверенности - Лебедевой Т.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диденко Валерия Владимировича к Диденко Елене Николаевне и Диденко Анастасии Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Диденко Валерий Владимирович обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к Диденко Елене Николаевне и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу зарегистрированы ответчики – Диденко Елена Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её дочь – Диденко Анастасия Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако по указанному адресу они не проживают. Личных вещей ответчиков в домовладении нет. Предложить ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета он не имеет возможности, поскольку ему не известно место их жительства. Регистрация ответчиков в его доме создает для него материальные трудности, так как он вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, и нарушает его права, как собственника жилого помещения. Просил исковые требования удовлетворить.
 
    В судебное заседание истец Диденко В.В. не явился.
 
    Представитель истца – Корочанская О.Ф., в судебном заседании уточнила исковое требование Диденко В.В. и просила прекратить право пользования Диденко Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Диденко Анастасией Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что Диденко В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу зарегистрированы ответчики – Диденко Елена Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её дочь – Диденко Анастасия Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Диденко Е.Н. – бывшая супруга родного брата истца, а Диденко А.А. – племянница истца. В настоящее время брак между Диденко Е.Н. и братом истца – Андреем, расторгнут. Ответчики по указанному адресу не проживают. Их личных вещей в доме истца нет. Договор найма жилого помещения с ними не заключался. Регистрация ответчиков в доме истца нарушает его права, как собственника жилого помещения и создает для него материальные трудности, так как он вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Просила уточнённые исковые требования Диденко В.В. удовлетворить.
 
    Ответчики - Диденко Е.Н. и Диденко А.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
 
    До начала судебного заседания от ответчицы Диденко Е.Н. в суд поступила телефонограмма, в которой она сообщила, что, действуя в своих интересах и в интересах дочери – Диденко Анастасии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаёт исковые требования Диденко В.В. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и просит рассмотреть дело в её отсутствие и в отсутствие дочери.
 
    Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО «Майкопский район» - Лебедева Т.Г., полагала, что исковые требования Диденко В.В. обоснованны и не нарушают права и законные интересы несовершеннолетней Диденко Анастасии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, учитывая, что истица Диденко Е.Н. – мать несовершеннолетней, исковые требования признала.
 
    Выслушав представителя истца, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Диденко Валерий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными Диденко Елена Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Диденко Анастасия Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Из справки квартальной от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенной специалистом администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение», следует, что Диденко Елена Николаевна и Диденко Анастасия Андреевна в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживают. Их личных вещей в указанном доме нет.
 
    Из справки квартальной от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенной специалистом администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение», следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Диденко Тамара Макаровна, Диденко Андрей Николаевич, Диденко Елена Николаевна, Диденко Анастасия Андреевна. С декабря ДД.ММ.ГГГГ года Диденко Андрей Владимирович, Диденко Елена Николаевна и Диденко Анастасия Андреевна выехали и не проживают по указанному адресу.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Диденко И.Д., пояснила, что является супругой Диденко В.В. В мае ДД.ММ.ГГГГ года мать Диденко В.В. подарила ему домовладение № по <адрес> в <адрес>. Ранее в этом доме проживал брат Диденко В.В. – Диденко Андрей, с супругой – Диденко Еленой, и дочерью – Диденко Анастасией. В декабре ДД.ММ.ГГГГ года брак между Диденко Андреем и Диденко Еленой был расторгнут, и Диденко Е.Н. с дочерью выехали из <адрес> в <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В данном доме зарегистрированы ответчики – Диденко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её дочь – Диденко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в нём не проживают, членами семьи истца не являются. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался.
 
    Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование о признании ответчиков прекратившими право на жилую площадь подлежит удовлетворению, поскольку ответчики по делу не являются членами семьи собственника жилого помещения и не проживают по месту регистрации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Диденко Валерия Владимировича к Диденко Елене Николаевне и Диденко Анастасии Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Диденко Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Диденко Анастасией Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 04.10.2014 года.
 
    Судья - Волкова Н.В.