Решение от 29 сентября 2014 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    29 сентября 2014 года                                                  г. Суворов Тульской области
 
    Суворовский районный суд Тульской области в составе:
 
    Председательствующего Богданова В.А.,
 
    при секретаре Кособоковой Н.М.,
 
    с участием
 
    истца Берникова А.В.,
 
    представителя истца- адвоката Бондарева Г.Н.,
 
    представителя ответчика - администрации МО Северо-Западное Суворовского района по доверенности Селоустьева А.Г.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-518 /2014 по иску Берникова А.В. к администрации МО Северо - Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Берников А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Северо - Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Суворовского района Тульской области Берниковой З.Н., как нуждающейся в жилом помещении, была предоставлена для проживания квартира № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в которой она была зарегистрирована в качестве нанимателя, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из технического паспорта № выданной ДД.ММ.ГГГГ Суворовским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № в жилом доме № по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., и состоит из двух жилых комнат площадь <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. Изменения в размерах общей площади квартиры квартира № в жилом доме № по <адрес> произошло в связи с тем, что в данную площадь вошла ранее в неё не включавшаяся в неё холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., так как в соответствии с п. 6 Приказа Минэконом развития России от 30 сентября 2011 г. № 531 «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения» общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ Берникова З.Н., как наниматель квартиры № в жилом доме № по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его, истца Берникова А.В, в ней в качестве члена её семьи, как своего сына, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ его мать Берникова З.Н. умерла, о чем <данные изъяты> Суворовского отдел ЗАГС Тульской области ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО Суворовский район. В настоящее время в квартире № в жилом доме № по <адрес> на регистрационном учете значусь только он, Берников А.В., что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Берников А.В. обратился в администрацию МО Северо-Западное Суворовского района с заявлением о заключении с ним договора социального найма вышеуказанной квартиры № в жилом доме № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Северо-Западное Суворовского района ему был дан ответ за № на вышеуказанное заявление с отказом в заключении с ним договора социального найма в связи с отсутствием документов на право вселения в вышеуказанное жилое помещение, а именно в связи с тем, что у него отсутствует ордер на данное жилое помещение, в связи, с чем было рекомендовано обратиться в суд. В ДД.ММ.ГГГГ г. при предоставлении его матери, Берниковой З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, для проживания квартиры № жилого дома № по <адрес> и при вселении её туда <данные изъяты> Суворовского района Тульской области ордер на данное жилое помещение не выдавался, в дальнейшем получить его ни его матерью, ни ему не представилось возможным, что подтверждается ответом администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому у администрации отсутствуют документы на право вселения в данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истец Берников А.В. был вселён в квартиру № в жилом доме № по <адрес> его матерью Берниковой З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся нанимателем данной квартиры, в качестве члена её семьи, а именно её сына и никто кроме членов их семьи в данном жилом помещении не проживал. Истец Берников А.В. проживает в вышеуказанной квартире с момента его регистрации по настоящее время и несет предусмотренные ст.ст.67-69 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ обязанности нанимателя жилого помещения, а именно: использую данное жилое помещение для проживания, обеспечиваю сохранность данного жилого помещения, поддерживаю его в надлежащем состоянии, проводит его текущий ремонт, а также вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по ним не имеет. У истца нет никакого другого жилья на праве собственности и по договору социального найма, в связи с чем он (истец) является добросовестным нанимателем данной квартиры более <данные изъяты> лет, что подтверждает копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО Северо-Западное Суворовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета МКП «Город» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета ООО «ИРЦ Суворовского района» от ДД.ММ.ГГГГ, а так же это могут подтвердить свидетели. В связи с вышеизложенным истец считает, что имеет все основания для признания за ним права пользования жилым помещением, а именно квартирой № в жилом доме № по <адрес>. Иным способом, кроме как судебным решением, признать за ним, Берниковым А.В., право пользования жилым помещением, а именно № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., не представляется возможным. Поэтому просит суд признать за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Истец Берников А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, указывая на отсутствие дополнений к изложенному в иске и отмечая, что в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, он был вселен своей матерью ДД.ММ.ГГГГ., когда ему было <данные изъяты> лет, и с тех пор по настоящее время постоянно проживает в указанной квартире. Данная квартира была предоставлена его матери, как многодетной семье.
 
    Представитель истца - адвокат Бондарев Г.Н. поддержал исковые требования, указывая на отсутствие дополнений к изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Северо-Западное Суворовского района по доверенности Селоустьев А.Г. исковые требования Берникова А.В. о признании права пользования жилым помещением признал полностью.
 
    Представитель третьего лица – администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств и в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Представитель третьего лица – МКП «Город» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц
 
    Из показаний в суде свидетеля ФИО6 следует, что она является дальней родственницей Берникова А.В. (истца по делу) по линии отца. Подтверждает, что Берников А.В., с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена Берниковой З.Н., матери Берникова А.В., как нуждающейся в улучшении жилищных условий многодетной матери.
 
    Из показаний в суде свидетеля ФИО7 следует, что он проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Он хорошо знаком с Берниковым А.В. (истцом по делу) который постоянно проживает в квартире № и является его соседом. Когда он (ФИО7) вселился по вышеуказанному адресу, Берников А.В. там уже проживал вместе с своей матерью Берниковой З.Н., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. Подтверждает, что Берников А.В. проживает по вышеуказанному адресу по настоящее время.
 
    Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Согласно действующему жилищному законодательству регистрация места жительства является административным актом и сама по себе не влечет признание права пользования жилым помещением.
 
    В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Это же положение закреплено в ч. 2 ст. 677 ГК РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ: наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а также с согласия наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ «В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения».
 
        Согласно ст. 686 Гражданского кодекса РФ «В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями».
 
    Доводы истца и указанные им обстоятельства нашли объективное подтверждение письменными доказательствами, указанными в исковом заявлении, и показаниями свидетелей. Оснований не доверять письменным доказательствам и показаниями свидетелей у суда не имеется оснований.
 
    Судом установлено, исходя из письменных доказательств, в том числе сведений из поквартирной карточки формы 17, и показаний свидетелей, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ местной администрацией матери истца – Берниковой З.Н. и членам её семьи – детям, в том числе и истцу, которому на момент его вселения с матерью в эту квартиру и прописки (регистрации) ДД.ММ.ГГГГ было <данные изъяты> лет. Принимая во внимание исследованные доказательства, суд признает установленным законность вселения ДД.ММ.ГГГГ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, матери истца – Берниковой З.Н., как нанимателя, с членами её семьи – детьми, в том числе и истца. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец постоянно проживает в указанной квартире. На момент рассмотрения дела в суде истец зарегистрирован в вышеуказанной квартире один. Судом установлено, что истец другого жилья не имеет.
 
    Принимая во внимание изложенное, установленные судом обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд принимает полное признание иска представителем ответчика, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, и при отсутствии возражений со стороны третьих лиц, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Берникова А.В. удовлетворить.
 
    Признать за Берниковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, - право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
 
    Председательствующий