Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-2427/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием
истца Саркисян Н.А.,
третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Саркисян А.С. и Саркисян О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисян Н.А. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,
установил:
Саркисян Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> заключении договора социального найма указанного жилого помещения. Заявленные требования мотивировала следующим. Названная квартира была предоставлена ей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, она вселена с разрешения руководства <данные изъяты>», ордер оформлен не был. В квартире проживают она (истец) и ее дети, зарегистрированы по месту жительства, исполняют обязанности нанимателей указанного жилого помещения, другим жильем не обеспечены.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Саркисян А.С., Саркисян О., Саркисян Д.
В судебном заседании истец Саркисян Н.А. исковые требования поддержала, суду пояснила изложенное в исковом заявлении. Дополнила, что она проживает в спорном жилом помещении постоянно с момента его предоставления, с ДД.ММ.ГГГГ, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в полном объеме, задолженности по коммунальным платежам не имеет, ее вселение никто не оспаривал и не заявлял требований о выселении. Другого жилья не имеет.
Представитель ответчика администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Саркисян А.С. не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что она с рождения постоянно проживает совместно с Саркисян Н.А. и несовершеннолетними братьями и сестрами в спорном жилом помещении, они исполняют обязанности нанимателей, другим жильем не обеспечены.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Саркисян О. не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что в спорном жилом помещении временно не проживает, так как снимает комнату в квартире, расположенной рядом с местом учебы. В спорной квартире проживает Саркисян Н.А. со своими детьми, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в полном объеме, другим жильем не обеспечена.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Саркисян Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, суду считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку в период возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР, то при рассмотрении данного гражданского дела подлежат применению помимо норм ЖК РФ нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительного комитета поселкового, сельского Совета народных депутатов (при участии общественной комиссии).
Квартира <адрес> была предоставлена Саркисян Н.А. и членам её семьи в ДД.ММ.ГГГГ году по месту ее работы в <данные изъяты> что подтверждается показаниями истца, свидетеля <данные изъяты>.
В спорном жилом помещении Саркисян Н.А. постоянно проживает, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ., другого жилья не имеет, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. № №, показаниями свидетеля <данные изъяты>., которая пояснила, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении с момента его предоставления в <данные изъяты> году <данные изъяты>, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, другим жилым помещением она и члены ее семьи не обеспечены, законность ее вселения в никто не оспаривал, и с требованиями о выселении не обращался.
Таким образом судом установлено, что истец вселилась в спорное жилое помещение не самовольно, в связи с чем исковые требования о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Действующим жилищным законодательством (глава 8 Жилищного кодекса РФ) предусмотрено пользование жилыми помещениями на основании договора социального найма.
Жилое помещение - <адрес> находится в собственности Ракитненского сельского поселения, что подтверждается справкой администрации Ракитненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №, следовательно, на администрацию Ракитненского сельского поселения должна быть возложена обязанность заключить договор социального найма с истцом в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Саркисян Н.А. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Саркисян Н.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать администрацию Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края заключить с Саркисян Н.А. договор социального найма указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после его вынесения.
Судья Макий И.В.
