Решение от 29 сентября 2014 года

                                         гражданское дело № 2-965-2014
 
    полный текст решения изготовлен 30 сентября 2014 года
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Город Качканар                                                                      29 сентября 2014 года
 
    Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,
 
    при участии представителя истца Поповой М.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    при секретаре Левиной С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело                 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Коряковскому Андрею Арнольдовичу, Коряковской Наталье Валентиновне о солидарном взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» (далее- ООО УЖК «Наш дом») обратилось в суд с иском к Коряковским А.А. и Н.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 95304 руб. 55 коп., где сумма основного долга составляет 74303 руб. 65 коп, пени в размере 21000 руб. 90 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В обоснование иска указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Коряковскому А.А. и членам его семьи для постоянного проживания. В настоящее время в квартире зарегистрировано 4 человека, 3 из них несовершеннолетние. Исходя из положений ст. 69, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Ответчики свои обязанности выполняют не в полном объеме. За несовершеннолетних детей ответственность по обязательствам несут их родители. В результате сложилась задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины.
 
    Представитель истца Попова М.С. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, указав, что ответчики на момент рассмотрения спора задолженность не погасили, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг с февраля 2014 года, соглашений о погашении долга не заключали, о причинах неуплаты не сообщали.
 
    Ответчики Коряковские А.А. и Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались по месту регистрации, конверт вернулся по истечении срока хранения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Из приведенных норм права следует, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лица, участвующего в деле, в том случае, если в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения и им не представлены сведения о причинах неявки либо эти причины являются неуважительными.
 
    По мнению суда, ответчики уклонились от получения судебной корреспонденции, чем реализовали свое процессуальное право на неучастие в судебном разбирательстве, неявка указанных лиц, в данном случае, не подтвержденная уважительными причинами, не является основанием для его отложения.
 
    Суд считает данное извещение надлежащим и с учетом мнения представителя истца Поповой М.С., рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с вынесением заочного решения.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В силу статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги (включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Размер платы за жилье и коммунальные услуги регулируется ст.156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Указанные нормы предусматривают обязанности граждан - нанимателей жилых помещений по оплате найма, содержания жилья, коммунальных услуг, но не содержат положений о возможности взыскания в бесспорном порядке задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем, каждая сторона обязана по ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своей процессуальной позиции, что соответствует принципу равноправия и состязательности сторон.
 
    В судебном заседании установлено, что нанимателем муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, является ответчик Коряковский А.А. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), однако, в квартире он не зарегистрирован.
 
    Согласно договору Коряковская Н.В. является его супругой, а ФИО11ФИО10. их детьми, указанные лица зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетние ФИО7 и Д.А. зарегистрированы по месту пребывания, на них также начисляются жилищно-коммунальные услуги, что следует из выписки из лицевого счета. Кроме того, в квартире зарегистрирован Коряковский А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, родившийся уже после заключения договора.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, кем в данном случае является ООО УЖК «Наш дом», вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Исходя из положений ст. 69, п. 1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, договор социального найма заключен именно Коряковским А.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Пункты 7 и 8 договора социального найма определяют обязанности нанимателя по договору, и ответственность по обязательствам, возникших из договора, в том числе, солидарную по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.8 обор.). Коряковский А.А., подписывая такой договор, должен был ознакомиться с его условиями и исполнять его.
 
    Кроме того, согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. За несовершеннолетних детей Коряковских ответственность по договору социального найма несут их родители (ответчики по иску).
 
    Относительно размера задолженности, то справкой РКБ ООО УЖК «Наш дом», выпиской из лицевого счета подтверждается наличие долга по квартплате и коммунальным услугам у ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ в размере 74303 руб. 65 коп., на который начислена пеня в размере 21000 руб. (л.д.5).
 
    Ответчики, реализуя принадлежащие им процессуальные права, распорядились ими по своему усмотрению, доказательств в обоснование своей процессуальной позиции суду не предоставили.
 
    Информации о заключении соглашения с ООО УЖК «Наш дом» о порядке погашения долга, у суда не имеется, стороны на него не ссылались, ответчиками платежи производились не в полном размере, с февраля 2014 года прекратили полностью выплаты, что привело к истребуемой истцом задолженности, иных лиц, обязанных к погашению спорной задолженности, не установлено.
 
    О причинах невозможности уплаты долга по уважительным причинам ответчики управляющей компании не сообщали, оснований для освобождения их от уплаты задолженности, в том числе наличия права на предоставление жилищной субсидии, не приводили, право на жилье не утратили, сведений о расторжении договора социального найма не предоставили, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ими в полном объеме не исполнены, в связи с чем, требования ООО УЖК «Наш дом» о взыскании с ответчиков солидарно суммы долга с Коряковских А.А. и Н.В. являются законными и обоснованными.
 
    Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Суд, проверив автоматизированный расчет ООО УЖК «Наш дом» по основной сумме задолженности и пени, считает его верным, расчет истца ответчики не оспаривали, что составляет: 95304 руб. 55 коп. = 74303 руб. 65 коп.+ 21000 руб. 90 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, своих расчетов не предоставляли.
 
    Таким образом, исковые требования ООО УЖК «Наш дом» удовлетворяются в полном объеме.
 
    При удовлетворении иска взыскивается с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально взысканной суммы 3059 руб. 14 коп. в равнодолевом порядке по 1529 руб. 59 коп. с каждого ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Коряковскому Андрею Арнольдовичу, Коряковской Наталье Валентиновне о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.
 
    1. Взыскать солидарно с Коряковского Андрея Арнольдовича, Коряковской Натальи Валентиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом»:
 
    - 74303 руб. 65 коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - 21000 руб. 90 коп.- пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
 
    ИТОГО: 95304 (девяносто пять тысяч триста четыре) руб. 55 коп.
 
    2. Взыскать с Коряковского Андрея Арнольдовича, Коряковской Натальи Валентиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» 3059 руб. 14 коп. - возврат госпошлины в равнодолевом порядке по 1529 руб. 59 коп. с каждого ответчика.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием причин отсутствия в судебном заседании и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Качканарский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Качканарского городского суда                                                  И.В. Панова