Решение от 29 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    29 сентября 2014 года г. Тюмень
 
    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.
 
    при секретаре С.В. Матвиенко,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7896/2014 по иску Кантышевой ФИО5 к Управе Ленинского административного округа Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
Установил:
 
         Истец обратился в суд с иском о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии : разобрана перегородка между туалетом и ванной, один из дверных проемов заложен. Перенесен унитаз. Площадь коридора увеличена за счет площади жилой комнаты (разобрана часть перегородки и установлена новая). Технико - экономические показатели квартиры после выявленных изменений: общая площадь квартиры – 46 кв.м., жилая площадь квартиры – 30, 2 кв.м., количество комнат - 2.
 
         Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры на основании договора приватизации от 19.02.1993. По данным технической инвентаризации от 19.06.2014 установлено, что : разобрана перегородка между туалетом и ванной, один из дверных проемов заложен. Перенесен унитаз. Площадь коридора увеличена за счет площади жилой комнаты (разобрана часть перегородки и установлена новая). Технико - экономические показатели квартиры после выявленных изменений: общая площадь квартиры – 46, 3 кв.м., жилая площадь квартиры – 32, 6 кв.м., количество комнат - 2. Истец считает, что данные перепланировки и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, а поэтому просит суд вынести решение о сохранении его в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения <адрес> на основании договора приватизации от 19.02.1993.
 
    В соответствии со справкой о технико-экономических показателях от 23.06.2014 по данным технической инвентаризации от 19.06.2014 установлено, что разобрана перегородка между туалетом и ванной, один из дверных проемов заложен. Перенесен унитаз. Площадь коридора увеличена за счет площади жилой комнаты (разобрана часть перегородки и установлена новая). Технико - экономические показатели квартиры после выявленных изменений: общая площадь квартиры – 46, 3 кв.м., жилая площадь квартиры – 32, 6 кв.м., количество комнат - 2.
 
    Техническим заключением <данные изъяты> от 28.07.2014 установлено, что самовольно произведенные переустройство и перепланировка жилой квартиры по адресу : <адрес> могут быть оставлены в переустроенном и перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно экспертному заключению № 406/к от 22.08.2014 перепланировка и переустройство <адрес> по адресу <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии :
 
    разобрана перегородка между туалетом и ванной, один из дверных проемов заложен. Перенесен унитаз. Площадь коридора увеличена за счет площади жилой комнаты (разобрана часть перегородки и установлена новая). Технико - экономические показатели квартиры после выявленных изменений: общая площадь квартиры – 46, 3 кв.м., жилая площадь квартиры – 32, 6 кв.м., количество комнат - 2.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья Г.С. Бахчева