Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Дело № 2-2143/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 29 сентября 2014 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи М.П. Вершининой, при секретаре Бажуковой А.С.,
с участием истца Абгарян К.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абгарян Карине Гамлетовны к Варданян Армену Араиковичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
спорное жилое помещение: <адрес> в <адрес>.
Абгарян К.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании Абгарян К.Г. исковые требования поддержала, указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи. В 2013 году прописала по этому адресу Варданян А.А. для устройства на работу. Он в спорном жилье никогда не жил. Его местонахождение в данный момент не известно. Коммунальные платежи ответчик никогда не платил. Членом семьи не был.
Ответчик Варданян А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате судебного заседания по последнему известному месту жительства.
Третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области по г. Верхняя Пышма и г. Среднеуральск в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представителем третьего лица заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 24.10.2012, свидетельству о государственной регистрации права истец Абгарян К.Г. является единоличным собственником <адрес>. Согласно справке с места жительства в квартире с согласия истца был зарегистрирован 31.10.2013 Варданян А.А. Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, ответчиком не опровергнуты. С момента приобретения истцом квартиры ответчик квартирой не пользовался, регистрация по месту жительства проведена формально.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, только вселение ответчика в спорное жилое помещение с согласия собственника и совместное проживание с собственниками в спорном жилом помещении может привести к приобретению права пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае указанные обстоятельства не наступили.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку вселение в квартиру не состоялось.
При указанных обстоятельствах суд иск удовлетворяет в полном объеме.
Право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация в жилом помещении произведена формально. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).
Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Абгарян Карине Гамлетовны к Варданян Армену Араиковичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Варданян Армена Араиковича неприобретшим право пользования квартирой № в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Варданяна Армена Араиковича с регистрационного учета в <адрес>.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в котором одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Вершинина
