Решение от 29 октября 2014 года

Дело № 2-881/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Любинский                                                                                                 29 октября 2014 года
 
    Любинский районный суд Омской области в составе
 
    председательствующего судьи Акуловой О.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Жаргаковой Д.Е.,
 
    с участием истца Розанова В.И.,
 
    представителя ответчика Алексеева А.П. - адвоката <данные изъяты> Леденева А.Е., <данные изъяты>
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розанова В.И. , Розановой О.Н. , в интересах несовершеннолетнего ФИО12 к Алексееву А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Розанов В.И., Розанова О.Н. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к Алексееву А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В принадлежащем им жилом доме зарегистрирован ответчик, однако фактически в нем не проживает. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в принадлежащий истцам дом фактически не вселялся и никогда в нем не проживал, членом семьи истцов не является, общее совместное хозяйство с истцами не ведет, плату за коммунальные платежи никогда не вносил. Фактическое место жительство ответчика в настоящий момент не известно. Просили признать Алексеева А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Истец Розанов В.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что дом по <адрес> принадлежит на праве собственности ему и сыну ФИО2 Ранее он купил дом у матери Алексеева А.П., потом 1/3 доли в праве собственности на основании договора они оформили на сына ФИО2 Мать Алексеева А.П. обещала, что сын позже приедет, снимется с регистрации, но он так и не появился. Алексеев А.П. не приходится родственником ни ему, ни его сыну. Он не знает, где проживает Алексеев А.П., ни разу его не видел.
 
    Истец Розанова О.Н., выступающая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств суду не представила.
 
    Ответчик Алексеев А.П. в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства не установлено, в связи, с чем с иском он не ознакомлен, о дне, месте и времени слушания дела не извещен.
 
    По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области ответчик Алексеев А.П. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. Конверт с судебным извещением возвращен в суд с пометкой: «Истек срок хранения».
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
    Назначенный судом представитель Алексеева А.П. адвокат Леденев А.Е., ознакомившись с материалами дела, в судебном заседании указал, что в случае вынесения решения об удовлетворении исковых требований, права ее доверителя нарушены не будут.
 
    Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явилось, представителя для участия в судебном заседании не направило, о причинах неявки суду не сообщило.
 
    Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.
 
    На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что Розанов В.И. и ФИО2 являются собственниками дома №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 10).
 
    Из справки, выданной администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в доме № по <адрес> проживает Розанов В.И., совместно с ним проживают жена Розанова О.Н., сын ФИО2, а также Алексеев А.П., который родственником не является (л.д. 4).
 
    Сведения о регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу Розанову В.И. и ФИО2, содержатся в справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области.
 
    Согласно акту обследования на предмет фактического проживания граждан по адресу: <адрес>, составленного комиссией администрации <адрес>, установлено, что Алексеев А.П. по указанному адресу не проживает.
 
    На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
 
    В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Алексеев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, не осуществляет каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, его регистрация в квартире носит формальный характер. До настоящего времени он не использовал данное жилое помещение для проживания.
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Розанова В.И. и Розановой О.Н. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Алексееву А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
 
    Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном доме в соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Розанова В.И. , Розановой О.Н., в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.
 
    Признать Алексеева А.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Судья                                                                          О.В. Акулова