Дата принятия: 29 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 октября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Забелиной Н. С., действующей в интересах несовершеннолетней ЗЕЕ к ООО «...» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ее несовершеннолетней дочерью ЗЕЕ право собственности на квартиру, находящуюся по адресу (адрес) площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., мотивируя просьбу тем, что несовершеннолетняя Забелина Н.С., а также ее родители Забелина Н.С. и Забелин Е.А. на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. Согласно поданному заявлению, ответчиком с Забелиной Н.С., действующей в интересах Забелиной Е.А. был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность, который по независящим от истцов и ответчика обстоятельствам не был зарегистрирован.
Поскольку заключенный договор ничего противозаконного не содержит, заключен в соответствии с законодательством, истец просит признать за несовершеннолетней ЗЕЕ право собственности на спорную квартиру. Третьи лица отказываются от участия в приватизации в пользу Забелиной Е.А..
Истец, действующий в интересах Забелиной Е.А. в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель ответчика просил заседание провести без его участия, с иском согласен.
Третье лицо Забелин Е.А. просил заседание провести без его участия, с иском согласен.
Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По делу установлено, что несовершеннолетняя Забелина Н.С., а также ее родители Забелина Н.С. и Забелин Е.А. на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. Согласно поданному заявлению, ответчиком с Забелиной Н.С., действующей в интересах Забелиной Е.А. был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность, который по независящим от истца и ответчика обстоятельствам не был зарегистрирован.
На спорное жилое помещение истец не может зарегистрировать свои права, по независящим от нее причинам. Ранее истец Забелина Е.А. в бесплатной приватизации жилья не участвовала, что подтверждается материалами дела. Третьи лица отказываются от участия в приватизации в пользу Забелиной Е.А..
С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Забелиной Н. С., действующей в интересах несовершеннолетней ЗЕЕ к ООО «...» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ЗЕЕ право собственности на квартиру, расположенную по адресу (адрес) площадью всех частей здания ....м., общей площадью жилых помещений ....м., в том числе жилой ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 29 октября 2014 года.
Судья Н.Ю.Ануфриева
