Дата принятия: 29 октября 2014г.
Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3844 Альметьевского городского суда РТ
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 октября 2014г. г.Альметьевск дело № 2-3844
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Хабибуллиной Р.А.,
при секретаре Хузиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирова И.М. к Хасновой Р.Н. и Фадеевой Г.А. о вселении,
У С Т А Н О В И Л :
Шакиров И.М. обратился в суд с иском к Хасановой Р.Н. и Фадеевой Г.А. о вселении в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, указывая, что он, ответчики и третьи лица являются сособственниками указанной квартиры, ему (истцу) принадлежит 2/7 доли, остальным собственникам по 1/7 доли. Он не имеет возможности пользоваться квартирой, так как ответчики препятствуют его селению и проживанию.
Просит вселить его в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании квартирой.
Представитель ответчиков Сабитов Р.М. иск не признал, указывая, что истец не является членом семьи ответчиков, совместное проживание сторон невозможно, ответчик имеет в собственности другое жилье, иск расценивает как злоупотребление правом.
Третье лицо Харисова Р.З. с иском согласилась, пояснила, что она, являясь сособственником квартиры, также не имеет возможности пользоваться жильем, ответчики препятствуют ей в проживании.
Третьи лица Хасанова Р.В. и Ганиева Д.З. обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия, удовлетворению иска не возражают.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.(ч.1)
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.1,2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность Хасановой Р.Н.(ответчик) и Фадеевой Г.А.(ответчик), Хасанова Р.А., Ганиевой Д.Р.(третье лицо), Ганиевой Р.З.(третье лицо), Ганиева Р.З., Ганиева А.З.
Решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ. доли сособственников в праве на квартиру определены в виде 1/7 каждого.
Впоследствии Ганиев А.З. и Ганиев Р.З. по договору от ДД.ММ.ГГГГ. подарили принадлежащие им доли в праве на данную квартиру Шакирову И.М., государственная регистрация права собственности истца на 2/7 доли произведена ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, истец Шакиров И.М. как собственник 2/7 доли спорной квартиры имеет право проживания и пользования жильем, но не имеет возможности реализовать свое право, в виду того, что ответчики препятствуют ему пользовании недвижимостью, последнее обстоятельство представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал.
Доводы представителя ответчика о невозможности совместного проживания сторон в квартире бездоказательны. В силу п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле. Доля истца в спорной квартире превышает размер доли каждого из ответчиков. Спорная квартира является четырехкомнатной, состоит из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., отсюда, на принадлежащие каждому из ответчиков доли в праве общей собственности на квартиру (1/7 доли) приходится по 6,36 кв. метра жилой площади, на долю истца(2/7)- <данные изъяты> кв.м. Три комнаты в квартире (площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.) являются изолированными, остальные сособственники квартиры(третьи лица) в квартире не проживают и вселению истца в квартиру не возражают, следовательно, предоставление истцу части жилого помещения, соразмерной его доле, возможно. Наличие в собственности ответчика другого жилья, для разрешения данного конкретного спора правового значения не имеет. В силу ст.27, 35 Конституции РФ каждый имеет право выбирать место жительства, иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
При таких данных, суд исковые требования о вселении находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, требование о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия в пользовании жильем полностью охватывается требованием о вселении.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шакирова И.М. удовлетворить.
Вселить Шакирова И.М. в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия.
Судья: Хабибуллина Р.А.
Копия верна.
Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина
Решение вступило в законную силу « »_____________________2014г.
Судья:
