Дата принятия: 29 октября 2014г.
Дело № 2-663/14 Копия
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Унеча 29 октября 2014
Унечский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего судьи Поставневой Т.Н.
при секретаре Марченко Г.В.
с участием представителя истца Кондратенко Е.В., третьего лица Копыленко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Колбас К. В. к Унечской городской администрации о признании права собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на садовый дом,
УСТАНОВИЛ:
Колбас К.В. обратился в суд с иском к Унечской городской администрации <адрес> о признании за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью, ФИО1, права собственности на кирпичный садовый дом размером (2,92х3,62+2,77х2,40) м общей площадью 15,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, коллективное садоводческое товарищество <адрес> указывая, что его мать возвела садовый дом на принадлежащем ей земельном участке, однако документально это не оформила.
Истец в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Унечской городской администрации в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без их участия.
Третьи лица ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Третье лицо Янович Г.В. в судебное заседание не явилась, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
На земельном участке площадью 598 кв. м в коллективном садоводческом товариществе «Рассвет» возведен кирпичный садовый дом. Это подтверждается карточкой учета инвентарного объекта № 11206, справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Вместе с тем ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании свидетельства ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 598 кв. м в коллективном садоводческом товариществе <адрес> <адрес>.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторно выданным свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец приходится сыном умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признание права собственности за умершей матерью необходимо истцу для оформлении наследственных прав.
Так, согласно ответа нотариуса Унечского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в его производстве имеется наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Заявления о принятии наследства подали третье лицо Янович Г.В. и истец Колбас К.В.
В деле имеется заключение МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого кирпичный садовый дом размером (2,92х3,62+2,77х2,40) м общей площадью 15,00 кв. м не нарушает нормативов санитарно-бытовых условий и противопожарных согласно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих ( дачных) объединений граждан, зданий и сооружений» раздел 6, п. 6.5, табл.2.
Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как строение возведено с соблюдением всех градостроительных норм, противопожарных правил и санитарных норм, выполнено с соблюдением целевого назначения земельного участка, не нарушая прав и интересов иных лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Сохранить кирпичный садовый дом размером (2,92х3,62+2,77х2,40) м общей площадью 15,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, коллективное садоводческое товарищество <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на кирпичный садовый дом размером (2,92х3,62+2,77х2,40) м общей площадью 15,00 кв. м, расположенный в коллективном садоводческом товариществе «Рассвет» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 29 октября 2014 года.
Судья подпись
Копия верна:
Судья Т.Н. Поставнева
Решение не вступило в законную силу.
