Дата принятия: 29 мая 2014г.
КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2014 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.
при секретаре судебного заседания ПЕЧЁРКИНОЙ Н.А.,
с участием истца Аралбаева Ф.М., третьего лица Аралбаевой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1587/2014 по иску Аралбаева ФМ к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Аралбаев Ф.М. обратился в суд с иском к НГДИ Администрации г.Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> – на условиях договора социального найма. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в ... на состав семьи ... человека, в том числе жену и двоих детей. С указанного времени истец постоянно проживал в жилом помещении, зарегистрирован в нем по месту жительства, несет обязательства по договору социального найма, однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов на жилое помещение подтвердить право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не может.
В судебном заседании истец Аралбаев Ф.М. на иске настаивал, поддержал изложенные в исковом заявлении доводы. Дополнительно пояснил, что дом в настоящее время сгорел, поэтому он вынужден временно проживать в другом месте.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо Аралбаева А.З., также представляя интересы Аралбаевой Э.Ф. (по доверенности) и несовершеннолетнего Аралбаева А.Ф. (в силу закона), против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что в настоящее время ни она, ни дети на признание за ними аналогичного права не претендуют.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Жилое помещение – комната №, расположенная <адрес>, – находится в муниципальной собственности, включено в реестр имущества МО город Ноябрьск, что подтверждается выпиской соответствующего содержания.
ДД.ММ.ГГГГ Ноябрьской нефтегазоразведочной экспедицией истцу Аралбаеву Ф.М. выдано направление-ордер на вселение в указанное жилое помещение (л.д.... С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в данной комнате постоянно по месту жительства (л.д....), на его имя открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг (л.д....).
ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Ноябрьского комитета по имуществу <адрес> был принят в муниципальную собственность от ННГРП ОАО «Ноябрьскнефтегаз».
Факт проживания истца в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, равно как и законность его вселения, никем не оспаривались.
Согласно ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В ходе рассмотрения дела с достоверностью установлено, что вселение истца в спорное жилое помещение фактически было осуществлено в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до оформления документов и передачи объекта в муниципальную собственность. Следовательно, к сложившимся относительно спорного жилого помещения правоотношения сторон подлежат применению нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Истец длительное время исполняет обязанности нанимателя находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, следовательно, между истцом и ответчиком Администрацией МО г.Ноябрьск фактически сложились правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Тот факт, что жилое помещение к настоящему времени фактически перестало существовать, не может нарушать прав истцов либо препятствовать их реализации, так как в данных обстоятельствах признание права пользования является единственным способом подтверждения прав истцов и вида их прав в силу положений ст.11 ЖК РФ.
Поскольку каких-либо оснований для отказа в признании за истцами права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в ходе рассмотрения дела установлено не было, следует признать, что исковые требования заявлены ими обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аралбаева ФМ удовлетворить в полном объеме.
Признать за Аралбаевым ФМ право пользования жилым помещением – <адрес> – на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Судья подпись
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Д.М.Нигматуллина
Секретарь суда
