Решение от 29 мая 2014 года

    ДЕЛО №                   г. Дзержинск
 
    РЕШЕНИЕ
 
                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
 
    в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
 
    при секретаре Александровой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халикова Н.Ф. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - <данные изъяты> квартиры <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что он является нанимателем указанной квартиры. Вместе с ним в данной квартире проживают и зарегистрированы - Халиков Д.Н. и Халикова Л.Г.. В нарушение установленного порядка им была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
 
    в жилой комнате площадью 18,08 кв.м. демонтирован шкаф площадью 0,60 кв.м., демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (поименованной ранее коридором) площадью 3,14 кв.м. и жилой комнатой и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 17,1 кв. м., площадь прихожей увеличилась с 3,1 кв.м. до 3,14 кв.м., за счет площади жилой комнаты создано новое помещение - коридор площадью 1,7 кв.м.
 
    Истец на иске настаивает.
 
    Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
 
    Третьи лица - Халиков Д.И. и Халикова Л.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры <адрес>
 
    Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 31.07.2013 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
 
    В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
 
    В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
Исковые требования Халикова Н.Ф. удовлетворить. Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с которым в жилой комнате площадью 18,08 кв.м. демонтирован шкаф площадью 0,60 кв.м., демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (поименованной ранее коридором) площадью 3,14 кв.м. и жилой комнатой и установлена вновь с изменением в плане, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 17,1 кв. м., площадь прихожей увеличилась с 3,1 кв.м. до 3,14 кв.м., за счет площади жилой комнаты создано новое помещение - коридор площадью 1,7 кв.м.
    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Председательствующий:                       п/п               Г.В. Ратникова
 
    Копия верна.
 
    Федеральный судья:                                                  
 
    Секретарь: