Решение от 29 мая 2014 года

№ 2-591/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2014 года                     г. Емва Республики Коми
 
    Княжпогостский районный суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Петровой М.В.,
 
    при секретаре Сенюковой О.В.,
 
    с участием ст.помощника прокурора Княжпогостского района РК Федоровой В.С.,
 
    представителя ОАО «Княжпогостское ЖКХ» по доверенности Штыпуляк В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Княжпогостского района Республики Коми в интересах Бондаря Е. Л. к ОАО «Княжпогостское ЖКХ» и ООО «УК «КЖКХ» об обязании произвести снижение платы за отопление,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор Княжпогостского района Республики Коми обратился в суд с заявлением в интересах Бондаря Е.Л. к ОАО «Княжпогостское ЖКХ» и ООО «УК «КЖКХ» об обязании произвести снижение платы за отопление <ДД.ММ.ГГГГ> года на объем не предоставленной коммунальной услуги в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, за <ДД.ММ.ГГГГ> года и в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>. В обосновании иска указано, что прокуратурой района проведена проверка по обращению Бондаря Е.Л. Поскольку Бондарь Е.Л. обратился в прокуратуру района с заявлением о защите нарушенных жилищных прав, иск предъявляется прокурором района.
 
    Бондарь Е.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
 
    В судебном заседании прокурор Федорова В.С. требования поддержала частично, суду пояснила, что согласно представленным документам ресурсоснабжающей организацией - ОАО «Княжпогостское ЖКХ», осуществляющей предоставление коммунальных услуг по отоплению представлены документы подтверждающие надлежащую подачу тепла из котельной по <адрес>. В связи с этим от иска к ОАО «Княжпогостское ЖКХ» отказалась, полагая, что в данном случае причиной установления низкой температуры в квартире Бондаря Е.Л. является ненадлежащее содержание внутридомовой системы отопления управляющей компанией - ООО «УК «КЖКХ». От требований к ОАО «Княжпогостское ЖКХ» отказалась, просила производство по делу в данной части прекратить.
 
    Представитель ответчика ОАО «Княжпогостское ЖКХ» по доверенности Штыпуляк В.В. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу в части предъявляемых требований к ОАО «Княжпогостское ЖКХ».
 
    Представитель ответчика - ООО «УК «КЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Суду представил отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие и согласием с требованиями прокурора.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Суд считает возможным принять отказ прокурора от предъявленного иска к ОАО «Княжпогостское ЖКХ», поскольку его просьба правомерна, исходя из права истца отказаться от иска, не нарушает права и законные интересы других лиц, а также прекратить производство по делу в данной части.
 
    В судебном заседании установлено, что прокуратурой района проведена проверка в связи с обращением Бондаря Е.Л., по результатам которой установлено, что ОАО «Княжпогостское ЖКХ» Бондарю Е.Л. отказано в снижении платы за отопление за <ДД.ММ.ГГГГ> года.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
 
    В силу п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, также введенной Федеральным законом от 04.06.2011 г. № 123-ФЗ, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться управляющей организацией в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
 
    Под общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ понимаются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
 
    Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, предусмотрено, что в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
 
    Согласно п. п. 10, 11, 13 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей); содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
 
    В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
 
    Согласно п. 15 Приложения № 1 к Правилам при предоставлении коммунальной услуги по отоплению должна быть обеспечена нормативная температура воздуха в жилых помещениях не ниже +18 °C (в угловых комнатах +20 °C).
 
    Согласно актам о непредоставлении коммунальных услуг температура воздуха в квартире <адрес> в период времени с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> составляла <данные изъяты>°C, что не соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг.
 
    Вместе с тем, представленными ОАО «Княжпогостское ЖКХ» документами подтверждается надлежащая подача тепла из котельной, обслуживающей <адрес>, что свидетельствует о надлежащем предоставлении услуги.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что система отопления спорного жилого дома в периоды с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, и с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес> не обеспечивала в полном объеме выполнение функции отопления жилого помещения Бондаря Е.Л., причиной чему послужило ненадлежащее состояние внутридомовой системы отопления, что представителем ответчика не оспорено. При установленных обстоятельствах о том, что температура воздуха в спорном жилом помещении в указанные периоды была значительно ниже нормативных значений, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора о перерасчете платы за данный вид услуги за указанный период.
 
    В соответствии с п. 103 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, истец вправе требовать возмещения причиненных ему убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем, т.е. с ООО «УК «КЖКХ»
 
    В силу ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда - месяц, следующий за месяцем вступления решения суда в законную силу.
 
    В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.     Поскольку иск инициирован прокурором, который в силу ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, она подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
 
    В соответствии с ст. 333-19 НК РФ, абзацем 8 ч. 2 ст. 61.1 БК РФ и ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет МО МР «Княжпогостский» государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск прокурора Княжпогостского района Республики Коми удовлетворить.
 
    Обязать ООО «УК «КЖКХ» не позднее месяца, следующего за месяцем вступления решения суда в законную силу, произвести снижение платы за техническое обслуживание внутридомовой системы отопления, начисленной Бондарю Е. Л., проживающему в квартире <адрес> Княжпогостского района РК, за <ДД.ММ.ГГГГ> года на объем не предоставленной коммунальной услуги в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>, за <ДД.ММ.ГГГГ> года на объем не предоставленной коммунальной услуги в периоде с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>.
 
    Взыскать с ООО «УК «Княжпогостское жилищно-коммунальное хозяйство» госпошлину в бюджет МО МР «Княжпогостский» в размере <данные изъяты> рублей.
 
         Производство по делу в части предъявления требований прокурора к ОАО «Княжпогостское ЖКХ прекратить.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.
 
Судья М.В. Петрова