Дата принятия: 29 мая 2014г.
Дело № 2-386\2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Качканар 29 мая 2014г.
Судья Качканарского городского суда Свердловской области Кукорцева Т.А.
при секретаре Питиримовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Товарищества собственников жилья «Молодежное» к Петровой Светлане Викторовне, Минзоровой Ольге Сергеевне, Петрову Виктору Сергеевичу, Петрову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Товарищество собственников жилья «Молодежное» (далее ТСЖ «Молодежное») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 72 783 руб. 14 коп. и расходов по госпошлине 2 383 руб. 50 коп.
В обоснование иска указано, что ответчики проживают в комнатах №№ и 60 в <адрес> 4 микрорайоне <адрес>. Указанные комнаты предоставлены Петровой С.В. и членам ее семьи для постоянного проживания. В настоящее время в этом жилье зарегистрированы 4 человека. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. За период с июня 2010г. по январь 2014г. задолженность составила 59 693 руб. 33 коп.. Пени - 13 089 руб. 81 коп. по состоянию на 10.02.2014г. ТСЖ «Молодежное» просит взыскать указанную задолженность и пени с ответчиков, указав, что с июня 2010г. осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирным домом по адресу: <адрес>, 4 микрорайон, <адрес>, предоставляет электроэнергию и все остальные коммунальные услуги нанимателям этого дома.
Представитель истца Дементьева А.В.по доверенности в судебном заседании поддержала изложенные в иске требования, предоставила Устав Некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Молодежное» и протокол общего собрания от 15.06.2012г. об утверждении председателя правления ТСЖ. Также уточнила, что ответчикам неоднократно предлагалось погасить имеющуюся задолженность, но они мер к ее погашению не принимают.
В судебное заседание явились ответчики Петрова С.В. и Петров В.С., которые исковые требования признали, о чем написали заявления. Им понятны последствия признания иска, что подтверждается их расписками.
Ответчик Минзорова О.С. направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик Петров С.А. о рассмотрении дела извещен, что подтверждается его подписью в справочном листе дела. Со слов Петровой С.В. ее супруг Петров С.А. не может присутствовать в судебном заседании из-за занятости на работе. Явившиеся участники процесса не возражали против рассмотрения дела в отсутствие Петрова С.А. и Минзоровой О.С.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков Петровых С.В. и В.С., изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.
Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 21.07.2008), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики фактически проживают в муниципальном жилье по адресу: <адрес> 4 микрорайон, <адрес>, комнаты № (л.д.9). Задолженность по оплате за жилье за период с 01.06.2010г. по 31.01.2014г. составляет 59 693 руб. 33 коп.., пени - 13 089 руб. 81 коп. (л.д.10) и подтверждается расчетом на л.д.11-12.
Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст. 154 ЖК РФ, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиками не исполнено, требование истца о взыскании долга является обоснованным. Ответчиками не предоставлено суду доказательств, которые бы подтверждали произведенную им оплату жилья и коммунальных услуг, расчет истца ими также не оспорен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Молодежное» к Петровой Светлане Викторовне, Минзоровой Ольге Сергеевне, Петрову Виктору Сергеевичу, Петрову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с Петровой Светланы Викторовны, Минзоровой Ольги Сергеевны, Петрова Виктора Сергеевича, Петрова Сергея Анатольевича солидарно задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июня 2010г. по январь 2014г. в размере 59 693 руб. 33 коп., пени по состоянию на 10.02.2014г. - 13 089 руб. 81 коп., расходы по госпошлине 2 383 руб. 50 коп., всего 75 166 руб. 64 коп.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.
Судья Качканарского городского суда Т.А.Кукорцева
