Решение от 29 мая 2014 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Лодейное Поле 29 мая 2014 года
 
    Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.
 
    при секретаре Пермиловской Т.К.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П. к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права на выкуп доли земельного участка,
 
установил:
 
        П. обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права на выкуп 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1023 кв.м из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>.
 
        В обоснование заявленного иска истец указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № <адрес>. 12.07.2013 администрацией МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области было вынесено Постановление № 1381 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории г. Лодейное Поле Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области. Затем им был получен кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 47:06:0103003:444. Письмом из администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области № 07-006402/13-0-1 от 15.10.2013 истцу было сообщено, что предоставление земельного участка в общую долевую собственность возможно только в случае совместного обращения граждан - собственников недвижимости в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В соответствии с выпиской ЕГРП на жилой дом, собственников у второй 1/2 доли дома не имеется. В указанной доле дома никто не проживает, собственником по сведениям БТИ числится Г.Д., который умер. Его наследник Г.А.., наследства не принимал, и принимать не собирается.
 
        В судебном заседании истец П. подтвердил заявленные требования, уточнив, что общая площадь земельного участка 933 кв.м. и он просит признать права на выкуп 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 933 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Ответчик - представитель администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области Никифорова С.Ю., действующая на основании доверенности 01-000007/14-0 от 10.01.2014 указала, что не возражает в удовлетворении исковых требований истца о признании права на выкуп 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 933 кв.м., о чем указала в заявлении.
 
        Третье лицо Г.А. в судебное заседание не явился, в своем заявлении указал о согласии с иском и просит рассмотреть дело в его отсутствии.
 
        Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу, удовлетворяя иск.
 
        Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.09.2011 (л.д.9), право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2011 (л.д. 10).     В соответствии с постановлением № 1381 от 12.07.2013 администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области утверждена схема расположения земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 933, адрес (местоположения): <адрес>, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, на кадастровой карте территории г. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области ( л.д. 19-20).
 
        Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.10.2013 № 22/012/2013-61 правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является П., сведения о правообладателе (правообладателях) второй 1/2 доли в праве общей долевой собственности отсутствуют.
 
        Истец обращался в администрацию МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области с заявлениями о предоставлении спорного земельного участка в общую долевую собственность за плату, и получил отказ ввиду необходимости совместного обращения всех собственников недвижимого имущества в администрацию муниципального образования по вопросу предоставления земельного участка.
 
        В силу ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) объектом земельных правоотношений является земельный участок.
 
    Согласно п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату.
 
        Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации), ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        В соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска
 
        Судом установлено, что ответчик признает исковые требования и у суда не имеется оснований для отказа в признании иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Признать за П., <данные изъяты>, право на выкуп 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 933 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 47:06:0103003:444, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.
 
    Судья Н.М. Алексеенок