Дата принятия: 29 мая 2014г.
Дело № 2-866/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 мая 2014 года г.Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Алексеевой Ю.В.,
при секретаре Бархударове Б.М.о.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Орша» к Киреевой Н.Ю,, Хижняк Г.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные платежи, пени,
у с т а н о в и л:
ООО «УК «Орша» обратилось в суд с исковым заявлением к Киреевой Н.Ю,, Хижняк Г.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а также пени в размере <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Орша» является обслуживающей компанией в <адрес>. Общество осуществляет предоставление коммунальных услуг населению <адрес>. Ответчики Киреева Н.Ю,, Хижняк Г.Л. проживают в жилом помещении многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> пользуются коммунальными услугами. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. На требование Общества о погашении образовавшейся задолженности должники не реагируют, задолженность не гасят, в связи с чем, им были начислены пени в размере <данные изъяты>
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Причина неявки суду не известна.
Ответчики Киреева Н.Ю., Хижняк Г.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. Извещение о необходимости получения корреспонденции оставлялось им несколько раз, однако, корреспонденцию суда ответчики не получили, поскольку не явились в почтовое отделение, тем самым уклонившись от получения извещения. На основании ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Ответчики с заявлениями об отложении дела, рассмотрении дела в их отсутствии не обращались, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Имеются основания, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ, для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ООО «УК «Орша» обслуживает жилой фонд, в который входит жилой дом <адрес>, где проживают ответчики.
Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги, справки Администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Орша», справки <данные изъяты>, сообщения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тверской области следует, что в квартире № по вышеуказанному адресу в период образования задолженности были зарегистрированы Киреева Н.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хижняк Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на спорную квартиру.
В соответствии с Уставом, на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, заключенных с администрацией МО городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области и ООО «Управляющая компания «Орша», с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Орша» оказывало комплекс работ по обслуживанию и содержанию жилищного фонда, находящегося на территории городского поселения «<адрес>».
Согласно копий решения № от ДД.ММ.ГГГГ Совета депутатов МО городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области, приказов Региональной энергетической комиссии Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ года, установлены тарифы по оплате гражданами коммунальных и жилищных услуг.
В силу ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, наниматель либо собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за занимаемое им жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником либо нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст. 65 ч.1 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В силу ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг и обязаны вносить плату, начисляемую на лицевой счет занимаемого ими жилого помещения.
В нарушение указанных требований ответчики не производили оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика Киреевой Н.Ю.
Размер и период образования задолженности подтвержден расчетом, представленным в материалах дела. У суда не имеется оснований не доверять данному расчету, поскольку он произведен на основании действующих для потребителей <адрес> ставок и тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности рассчитан истцом верно.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени, произведенный истцом с учетом количества дней просрочки за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ признан судом правильным, требование о взыскании пени с ответчиков в солидарном порядке в размере <данные изъяты>. является правомерным.
На основании вышеизложенного сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени в размере – <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Учитывая, что при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина при цене иска от 20 001 рублей до 100000 рублей уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 % от суммы, превышающий 20000 рублей, (п.2 п.1 ст. 333.19 НК РФ), по правилам ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска, суд относит на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме <данные изъяты>.
Нормы главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы взыскания государственной пошлины, не предусматривают возможность взыскания солидарно государственной пошлины с нескольких ответчиков.
При таком положении расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты>. следует взыскать в пользу истца в равных долях, по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Орша» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Киреевой Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хижняк Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орша» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере – <данные изъяты>.
Взыскать с Киреевой Н.Ю. и Хижняк Г.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орша» в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты>, по <данные изъяты>. с каждого.
Ответчики вправе подать в Калининский районный суд Тверской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 02.06.2014 года.
Судья Ю.В. Алексеева
