Решение от 29 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Самара 29 мая 2014 года
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
 
    при секретаре Карягиной Е.А.,
 
    с участием истца Корицкой Г.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1044/13 по исковому заявлению Корицкой Г.Ф. к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка и внесении сведений в ГКН,
 
у с т а н о в и л :
 
    Корицкая Г.Ф. обратилась в суд с иском к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка и внесении сведений в ГКН.
 
    В иске указала, что на основании Постановления Выползовской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> волжского района <адрес>. Право собственности истца на указанный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №. Однако, на момент регистрации права собственности границы земельного участка не были установлены в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время истец произвел межевание земельного участка и обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о внесении изменений в характеристики земельного участка, однако получил отказ, в связи с тем, что выявлено несоответствие конфигурации границ учитываемого земельного участка. С указанным отказом истец не согласна и просит суд (с учетом уточненных требований) установить границы принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ и плане границ земельного участка, изготовленного ООО «Межевик» на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Истец Корицкая Г.Ф. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    Заслушав доводы истца Корицкой Г.Ф., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
 
    Судом установлено, что решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Корицкой Г.Ф. признано право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
 
    Право собственности Корицкой Г.Ф. на указанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЛ №
 
    Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
 
    Правовое регулирование деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости и использования его сведений осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24. 07. 2007 г., Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
    В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г. каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 
    Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.
 
    Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № одним из таких необходимых документов является межевой план.
 
    По заявлению Корицкой Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевик» был изготовлен план установления границ земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером В.Л.П. было произведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, определено местоположение его границ и их согласование со смежными землепользователями. По результатам межевания площадь земельного участка составила 1200 кв.м.
 
    Однако, решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано во внесении изменений в сведения о ранее учтенном земельном участке, поскольку выявлено несоответствие конфигурации границ учитываемого земельного участка, а также в связи с тем, что истцом не представлены необходимые для кадастрового учета документы.
 
    В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Корицкой Г.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ Данный участок обрабатывается и используется истцом по назначению.
 
    Согласно Заключения кадастрового инженера ООО «Межевик» по уточнению местоположения границы и площади земельного участка,
принадлежащего гр. Корицкой Г.Ф., расположенного по адресу: Самарская
область, <адрес>, кадастровый
номер    №, в качестве правоустанавливающего документа было предоставлено свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно ч. 9 ст.38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Однако, документы об отводе границ земельного участка гр. Корицкой Г.Ф., расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно указанному свидетельству о государственной регистрации права и кадастровой выписке о земельном участке площадь земельного участка составляет 1200.00 кв.м. ООО «МЕЖЕВИК-С» был сделан запрос (заявление № 805-ГФД от ДД.ММ.ГГГГ г.) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о предоставлении информации о земельном участке, его границах и местоположении. На запрос получено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении копий фрагментов ортофотопланов на территорию <адрес>.
 
    Таким образом, границы земельного участка гр. Корицкой Г.Ф., расположенного по адресу: <адрес> устанавливались на основании заверенной копии фрагмента ортофотоплана №, изготовленного НП АГП «Меридиан +» в масштабе 1:2000 в 2007 г., по материалам аэрофотосъемки 2006 <адрес> смежных землепользовании и границы земель общего пользования согласованы в соответствии с действующим законодательством. Дополнительно сообщаем, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> при составлении межевого плана за основу была взята выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ г., в которой воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения. Согласно данному документу, земельному участку присвоен кадастровый номер № и располагается в кадастровом квартале №. Однако, при определении координат угловых и поворотных точек границ земельного участка было выявлено, что фактически земельный участок расположен в кадастровым квартале №.
 
    Таким образом, площадь спорного земельного участка по результатам межевания составляет 1200,00 кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ участка.
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным установить границы принадлежащего Корицкой Г.Ф. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, согласно межевого плана, изготовленного ООО «МЕЖЕВИК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Корицкой Г.Ф. удовлетворить.
 
    Установить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежащего Корицкой Г.Ф., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленных ООО «МЕЖЕВИК».
 
    План границ с каталогом координат, изготовленный ООО «МЕЖЕВИК», является неотъемлемой частью настоящего решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано в
 
    совещательной комнате
 
    Судья:          О.А. Свиридова