Дата принятия: 29 мая 2014г.
Дело № 2-1268/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 мая 2014 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.,
при секретаре Шабановой М.Б.,
с участием представителя заявителей <ФИО1>, представителя администрации МО г. Новороссийск Гуриной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Нефедовой Н. В., Нефедовой В. И., Нефедова М. Ю., Маргасовой Ю. Ю. о признании незаконным решения администрации МО г. Новороссийск,
У С Т А Н О В И Л :
Нефедова Н.В., Нефедова В.И., Нефедов М.Ю., Маргасова Ю.Ю. обратились с заявлением в суд о признании незаконным отказа администрации МО г. Новороссийск в утверждении схемы земельного участка.
В обоснование требований указали, что 12.11.2013г. обратились в администрацию МО г. Новороссийск с заявлением об утверждении схемы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под объектом недвижимого имущества по адресу: г. Новороссийск, ул.<адрес>. В письменном ответе от 02.12.2013г. администрация отказала им в этом по причине наличия ранее принятого постановления <№> от 20.07.09г. об утверждении схемы земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв. м. Считают отказ незаконным, поскольку решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 14.05.2010 г. вышеуказанное постановление администрации МО г. Новороссийск признано незаконным и отменено.
Представитель заявителей <ФИО1> в судебном заседании свои требования поддержал, полагая отказ незаконным, так как утверждение схемы земельного участка необходимо для постановки участка на кадастровый учет.
Представитель администрации МО г. Новороссийск по доверенности Гурина Е.В. пояснила, что в ответе администрации указано о необходимости предоставления заявителями правоустанавливающих документов на строение. Такие документы на объект недвижимости не представлены, поэтому ссылка заявителей на ст. 36 ЗК РФ необоснованна. Просит в удовлетворении заявления отказать.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 254 ГПК РФ граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Заявители на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от 22.12.2007 года являются собственниками квартиры <№> в доме <№> по ул. <адрес> г. Новороссийска, по 1/6 доле каждый.
12.11.2013 года заявители обратились в администрацию МО г. Новороссийск с заявлением об утверждении Схемы границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м под принадлежащей им на праве собственности квартирой.
Как следует из представленной Схемы расположения границ земельного участка, составленной кадастровым инженером, испрашиваемый земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоит из двух самостоятельных участков, не имеющих общих границ. Участок <№> площадью <данные изъяты> кв. м, на котором расположена квартира заявителей и прилегающая к квартире территория, и участок <№> площадью <данные изъяты> кв. м, на котором расположены два капитальных нежилых строения. Между этими участками имеется проезд, относящийся к землям общего пользования (населенный пункт).
В письменном ответе от 02.12.2013г. администрации МО г. Новороссийск от 02.12.13г. в утверждении Схемы границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м отказано, поскольку заявителями не представлено документов, подтверждающих право собственности заявителей на два капитальных нежилых строения, расположенных в границах земельного участка № 1/1, площадью <данные изъяты> кв.м..
Отказ является законным и обоснованным, поскольку в соответствии со ст. 36 ЗК РФ право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на этих участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Нефедовой Н. В., Нефедовой В. И., Нефедову М. Ю., Маргасовой Ю. Ю. в удовлетворении заявления о признании незаконным решения администрации МО г. Новороссийск отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.
Судья Реутт Н.Ф.