Дата принятия: 29 мая 2014г.
Дело № 2-149/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2014 года с. Корткерос
Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Елфимовой И.А., с участием представителя истца Волковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по заявлению
Яценко И.В. к
администрации муниципального района «Корткеросский»
о предоставлении равноценного земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Яценко И.В. в заявлении указала, что постановлением сельской администрации с. Корткерос ХХХ от <дата> ей был выделен земельный участок площадью <...> под строительство дома в <адрес>, и <дата> выдано свидетельство ХХХ на право пожизненного наследуемого владения землей. При постановке земельного участка на кадастровый учет, выяснилось, что данный земельный участок уже зарегистрирован в собственность ФИО12 Истец просит суд обязать администрацию МР «Корткеросский» предоставить ей равноценный земельный участок площадью <...> в пределах территории с. Корткерос.
Определением суда от 11.03.2014 по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация СП «Корткерос».
Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца Волкова С.В. поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении.
Администрация муниципального образования муниципального района «Корткеросский» надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в суд не явился. В судебном заседании <дата> представитель Неронов А.А. с иском не согласился, при этом выразив справедливым предоставление истцу равноценного земельного участка истцу на том же праве. Суду пояснил, что по документам прослеживается наложение двух земельных участков, при этом земельный участок ХХХ был предоставлен Яценко в <дата>, а ФИО12 в <дата> году, что является ошибкой администрации сельского поселения «Корткерос».
Представитель АСП «Корткерос» Галина О.В. оставила разрешение вопроса по возникшему спору на усмотрение суда. Суду пояснила, что наложение земельных участков в <адрес> по документам не редкость, в том числе по Волковой И.В. и ФИО12. В АСП «Корткерос» имеются сведения о выделении данным лицам земли в <адрес> по личным заявлениям.
Заслушав участвующих в деле лиц, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что при обращении Яценко И.В. в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми о внесении в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с разрешенным использованием - для строительства дома с приусадебным участком, площадью <...> кв. м., предоставленном Волковой И.В. в пожизненное наследуемое владение на основании постановления администрации Корткеросского сельского Совета от <дата> ХХХ и свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей от <дата> ХХХ, было выявлено, что в ГКН имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ХХХ, расположенном по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для строительства дома с приусадебным участком, площадью <...> кв.м., на который в установленном порядке зарегистрировано право собственности ФИО12 Данные сведения внесены в ГКН на основании заявления последнего о постановке на государственный кадастровый учет от <дата> ХХХ, которому он был предоставлен на основании личного заявления от <дата>, постановления Корткеросской сельской администрации от <дата> ХХХ и свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей от <дата> ХХХ.
Волкова И.В. <дата> заключила брак с Яценко Д.В., после чего ей присвоена фамилия Яценко И.В.
Согласно ч. 1, 7 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) ранее учтенным объектом недвижимости является объект недвижимости, государственный учет которого осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона или право собственности, на который зарегистрировано и не прекращено в порядке, установленном законодательством РФ. Сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости включаются в соответствующие разделы ГКН при обращении заинтересованного лица в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости в случае отсутствия в ГКН таких сведений и документов.
Из решения Отдела учета земельных участков филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми от 17.02.2014 № 11/14-6434 следует, что осуществление кадастрового учета земельного участка, предоставленного Яценко (Волковой) И.В., приостановлено в связи с наложением сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ГКН, на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия данного решения, но не более чем на три месяца.
Сторонами по делу не оспаривалось, что Яценко (Волковой) И.В. выданы документы на земельный участок, который уже был ранее в <дата> году предоставлен ФИО12 следовательно, право Яценко И.В. владеть, пользоваться и распоряжаться предоставленным земельным участком нарушено.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Положениями ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (п.3, 9,9.1)предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для ведения личного подсобного, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
С учетом вышеуказанных нормативных актов, обстоятельств дела требование истца о предоставлении равноценного земельного участка для строительства жилого дома правомерно и право должно быть восстановлено в том объеме, которое было предусмотрено на момент предоставления земельного участка Яценко (Волковой) И.В. на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей от <дата> ХХХ
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования муниципального района «Корткеросский» предоставить Яценко И.В. земельный участок с разрешенным использованием - для строительства жилого дома, площадью <...> кв. м. в границах территории с. Корткерос, на праве пожизненного наследуемого владения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Буян Э.Ф.
В окончательной форме решение изготовлено: 30.05.2014 года.
