Решение от 29 мая 2014 года

Дело № 2-1253/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2014 г.      г.Бугульма РТ
 
    Бугульминский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Сидиряковой М.В.,
 
    при секретаре Колясевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Папоновой Н.М. к Панкевич М.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. истица приобрела у ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении остался зарегистрированным ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снялся. Место нахождения ответчика не известно. Нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права.
 
    В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Пономарев Б.И. заявленные истицей исковые требования не признал в связи с необоснованностью заявленных исковых требований.
 
    Ответчик в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства, заявлений не представил.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по РТ в суд не явился, третье лицо извещено. От представителя третьего лица Гарифуллина Р.Г. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. она проживает по адресу: <адрес> Примерно с конца ДД.ММ.ГГГГ г. – начала ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживал ответчик с семьей. Ответчик имел задолженность по оплате коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ г. истица приобрела у ответчика данное жилое помещение и вселилась в него. С этого времени ответчика она не видела. Коммунальные услуги оплачивает истица.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные истицей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В суде установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. истица приобрела у ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении остался зарегистрированным ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снялся. Место нахождения ответчика не известно. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не выявлены.
 
    При таких обстоятельствах с учетом того, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права, суд считает, что заявленные истицей исковые требования следует удовлетворить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить право пользования Панкевич М.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение является основанием для снятия Панкевич М.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ.
 
    Судья подпись Сидирякова М.В.
 
    Копия верна.
 
    Судья Сидирякова М.В.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>