Решение от 29 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Зеленокумск                                                                               29 мая 2014 года
 
    Советский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,
 
    с участием истца Белокурова В.И.,
 
    ответчиков Белокурова С.В. и Белокуровой А.В.,
 
    при секретаре Сердюк О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Белокурова В.И. к Белокурова С.В., Белокуровой А.В. и Ковтун И.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Белокуров В.И. обратился в Советский районный суд с требованиями к
 
    Белокурову С.В., Белокуровой А.В. и Ковтун И.В. о прекращении права пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>
<адрес>.
 
    В судебном заседании Белокуров В.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы он с 09 февраля 1988 года и ответчики: Белокуров С.В. с 01 декабря 1993 года, Белокурова А.В. с 19 апреля 2003 года и Ковтун И.В. с 19 июня 1992 года. Все ответчики являются ему детьми. В настоящее время никто из ответчиков в доме не проживает, соответственно их личных вещей в доме не имеется. Белокуров С.В. после срочной службы в вооруженных силах РФ стал проживать отдельно по адресу: <адрес>. Белокурова А.В. прекратила проживать с 2009 года, она проживает со своей семьей отдельно в <адрес>,
<адрес>. Ковтун И.В. в 2006 году вышла замуж и выехала на постоянное место жительства в ст. <адрес>. После смерти его супруги - Белокуровой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ, отношения у него с детьми испортились по той причине, что они стали требовать от него свои доли в домовладении, где он проживает. Скандалы, ссоры и угрозы в его адрес не прекращаются. После смерти супруги ответчики забрали у него документацию на жилой дом и земельный участок, сменили замки на входной двери, не пускали его в домовладение, портили имущество и всеми способами пытались выжить его из жилого помещения. Он был вынужден восстанавливать документы на дом и земельный участок. Какого-либо участия по содержанию, ремонту и сохранности жилого помещения они в настоящее время не принимают. По этой причине связь с ними он не поддерживает. Кроме того, по закону он имеет право на льготу по оплате коммунальных услуг, но воспользоваться данным правом не имеет возможности, поскольку ответчики зарегистрированы в его домовладении. Решить вопрос с ответчиками в досудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать Белокурова С.В, Белокурову А.В. и
Ковтун И.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>,
<адрес>.
 
    Ответчик Белокуров С.В. в судебном заседании исковые требования Белокурова В.И. не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, пояснив суду, что до 1993 года проживал по адресу:<адрес>, совместно со своими родителями. После срочной службы в вооруженных силах РФ стал проживать отдельно в <адрес>, где и проживает в настоящее время. Перерегистрироваться ему некуда, своего жилья не имеет.
 
    Ответчица Белокурова А.В. в судебном заседании исковые требования Белокурова В.И. не признала, просила суд отказать в их удовлетворении, пояснив суду, что до 2008 года проживала по адресу:<адрес>. Белокуров В.И. ушёл из семьи в 2003 году, когда болела их мать, он стал проживать с
ФИО9 гражданским браком, с которой и проживает в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - Белокурова Л.С., отношения у них с отцом испортились, он бросил их еще детьми, не интересовался их жизнью, устраивал свою личную жизнь. После смерти матери они действительно забрали у него документы на жилой дом и земельный участок, поскольку боялись того, что отец продаст дом и они останутся без жилья. С 2009 года она проживала со своим гражданским мужем в <адрес> по
<адрес>, в настоящее время проживает на квартире у совершенно постороннего для неё человека по <адрес>
<адрес>, за которой осуществляет уход. Имеет на иждивении малолетнего ребенка, перерегистрироваться у нее возможности нет, поскольку собственного жилья не имеется. Находится в декретном отпуске, кроме детского пособия в размере 700 рублей, другого дохода не имеет. Просит суд в удовлетворении требований Белокурова В.И. о прекращении права пользования жилым помещением отказать.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Белокуров С.В. по данному адресу не проживает с того момента, как был призван для прохождения срочной военной службы, а Белокурова А.В., не проживает с 2009 года. Их отец Белокуров В.И. ушёл из семьи в 2003 году, когда болела его жена он стал проживать с ФИО9 гражданским браком, с которой и проживает в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - Белокурова Л.С., отношения у детей с отцом испортились, он бросил их еще детьми, не интересовался их жизнью, устраивал свою личную жизнь. После смерти матери, Белокурова А.В. в доме проживала до 2009 года, после чего отец всячески стал воспрепятствовать для дальнейшего проживания в данном домовладении, он постоянно менял замки, а потом и вообще перестал пускать ее в жилое помещение.
 
    Свидетель ФИО9 суду показала, что она с мая 2004 года вместе проживает с Белокуровым В.И., у которого имеются дети -
Белокуров С.В. и Белокурова А.В. Во время их совместного проживания, отношения между отцом и детьми не сложились, по какой причине она не знает. Однако ей известно, что дети постоянно требовали от него раздела дома. При этом до 2009 года Белокуров В.И. проживал по месту ее жительства, поскольку в принадлежащем ему доме по адресу:<адрес>, проживала его дочь Белокурова А.В. совместно со своим гражданским супругом, при этом он неоднократно пытался попасть домой, однако она его не впускала, забрала у него всю документацию на дом. После этого он восстановил документы на дом. В 2009 году Белокурова А.В. съехала, и Белокуров В.И. попал к себе домой, при этом она забрала все вещи, бытовую технику, мебель, принадлежащую Белокурову В.И. В домовладении требовался капитальный ремонт, канализация была в непригодном для пользования состояние, имелись большие задолженности по оплате коммунальных услуг. После этого Белокурова А.В. более не проживал в доме Белокурова В.И., а также каких-либо претензий по поводу проживания в доме не предъявляла.
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании суду показал, что он приходится родным братом Белокурову В.И. После смерти его супруги в начале 2004 года, отношения между ним и его детьми ухудшились, на почве чего он не знает, их семейные отношения ему не известны. Белокуров С.В. не проживает в доме брата с момента прохождения срочной военной службы. Дочь Белокурова А.В. проживала до 2009 года, после чего съехала и проживала в <адрес>.
 
    Свидетель ФИО11 в судебном заседании суду показала, что проживает по соседству с Белокуровым В.И. в <адрес> 1991 года. Отношения в его семье ей не известно. При этом Белокуров С.В. не проживает совместно с родителями по <адрес>, с начала 90-х, как прошел срочную военную службу. Белокурова А.В. проживала после смерти матери в 2004 года, примерно до 2008-2009 года, после чего в доме стал проживать Белокуров В.И. При этом Белокурова А.В. с этого времени к Белокурову В.И. не приходит, каких-либо семейных отношений с ним не поддерживает.
 
    Ответчица Ковтун И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, просьб о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.
 
    Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившейся ответчицы Ковтун И.В.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца Белокурова В.И., ответчиков Белокурову А.В. и Белокурова С.В., свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11, оценив доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец Белокуров В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, в соответствии с которыми Белокуров В.И. на основании решения Малого совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов <адрес> от 22 июля 1992 года, является собственником земельного участка и жилого дома по адресу:<адрес>,
<адрес>.
 
    Из домовой книги на объект недвижимости - жилой <адрес> по
<адрес> усматривается, что в нем значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ Белокуров С.В., с 19 апреля 2003 года Белокурова А.В. и с 19 июня 1992 года Ковтун И.В.
 
    Из сообщения Врио начальника отдела УФМС России по<адрес> в <адрес> следует, что Белокуров С.В. и Белокурова А.В., зарегистрированы по месту жительства по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, соответственно.
 
    Факт не проживания ответчиков Белокурова С.В. и Белокуровой А.В. в жилом доме, принадлежащем истцу, подтверждается справкой председателя уличного комитета, из которой следует, что в настоящее время в доме проживает только собственник Белокуров В.И. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в доме нет. Между Булокуровым В.И. и его детьми враждебные отношения, так как последние требуют от него раздела дома.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    Положения, характеризующие права собственника жилого помещения содержатся в статье 30 ЖК РФ, а именно собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отраженных в п. 13 Постановления от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики Белокуров С.В. и Белокурова А.В. в жилом доме, принадлежащим истцу не проживают, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, с учетом приведенных выше норм ЖК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд приходит к выводу, что ответчики являются бывшими членами семьи истца.
 
    В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
 
    Суд считает, что наличие регистрации ответчиков Белокурова С.В. и Белокуровой А.В. в принадлежащей на праве собственности истцу жилом доме, нарушает права собственников, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.
 
    В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Признание Белокурова С.В. и Белокуровой А.В. утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого дома.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что ответчики на момент рассмотрения иска не являются членами семьи истца, каких-либо соглашений с собственниками дома не заключали, в спорном помещении не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, не несут иное бремя по содержанию жилого помещения, на протяжении длительного периода времени, выехали в другое место жительства в совершеннолетнем возрасте, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Белокурова С.В. и Белокуровой А.В. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
 
    В части заявленных исковых требований о признании Ковтун И.В. прекратившей право пользования жилым помещением суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении данных требований, поскольку согласно представленной Врио начальника отдела УФМС России по<адрес> в <адрес> информации, Ковтун И.В., снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес> 18 марта 2014 года, в связи с чем спор о праве отпал.
 
    Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Белокурова В.И. к Белокурову С.В., Белокуровой А.В. и Ковтун И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
 
    Признать Белокурова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.
 
    Признать Белокурову А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.
 
    Решение служит основанием для снятия Белокурова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Белокуровой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>,
<адрес>.
 
    В остальной части исковых требований Белокурова В.И. о признании Ковтун И.В. прекратившей право пользования жилым помещением - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.
 
    Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 02 июня 2014 года.
 
    Судья                                                                                              Соловьянов А.Н.