Дата принятия: 29 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
«29» мая 2014 года г. Шарыпово
Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Куимовой С.И.,
при секретаре судебного заседания Ковалевой С.А.,
с участием истца: Гейнц ФИО9,
представителя ответчика – адвоката Рождиневской Н.В.,
представившего удостоверение № и ордер №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейнц ФИО10 к Кочкину ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец Гейнц Е.М. обратилась в суд с иском к ответчику Кочкину В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ года, по указанному адресу был зарегистрирован ответчик – Кочкин В.Н., однако Кочкин В.Н. в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, в настоящее время его место жительства неизвестно.
В судебном заседании истец Гейнц Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Кочкин В.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу, указанном в исковом заявлении и месту регистрации: <адрес> судебными повестками, однако судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.
Как следует из сообщения Администрации Родниковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Кочкин В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно, в связи, с чем для представления интересов ответчика судом был назначен адвокат в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков адвокат по ордеру Рождиневская Н.В., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - явилась в судебное заседание, иск не признала.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу:<адрес> принадлежит на праве собственности истцу Гейнц Е.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).
Как следует из домовой книги ответчик – Кочкин В.Н. по указанному адресу был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ – «из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище». Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище. Регистрация, как таковая, при разрешении спора о праве на спорную жилую площадь оценивается судом наряду с другими доказательствами.
Доводы истца о том, что ответчик никогда не проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, подтверждаются показаниями свидетелей в судебном заседании.
Так свидетели: ФИО6, ФИО7 подтвердили, что Кочкин В.Н. никогда в указанный жилой дом не вселялся и не проживал, в настоящее время место жительство ответчика неизвестно.
Принимая во внимание вышеизложенное, оценив доказательства по делу в совокупности, суд считает, что сам по себе факт регистрации в спорном жилом доме не свидетельствует о приобретении права пользования этим жилым домом, поскольку ответчик фактически не вселялся и не проживал в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не участвовал в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При данных обстоятельствах исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Гейнц ФИО12.
Признать Кочкина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Снять – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Шарыповский районный суд<адрес> в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: С.И. Куимова
