Дата принятия: 29 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Югорск 29 мая 2014 года
Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:
помощника Югорского межрайонного прокурора БАВ,
представителя истца КДА,
ответчика ПНЕ, действующей в своих интересах, и как законный представитель несовершеннолетней ПСП,
при секретаре ХНН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> от имени муниципального образования <адрес> к ПНЕ, ПСП о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> от имени муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ПНЕ, ПСП о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивировала тем, что в собственности муниципального образования (далее по тексту - МО) находится жилое помещение - <адрес>, расположенная в корпусе № <адрес> в <адрес>, которое отнесено к служебному жилищному фонду. Администрацией города данная квартира ДД.ММ.ГГГГг. была предоставлена ответчику по договору найма служебного жилого помещения с составом семьи 2 человека, так как ответчик ПНЕ проходила службу в ОМВД России по <адрес> в должности дознавателя отдела дознания. ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ПНЕ была уволена со службы в ОМВД по инициативе сотрудника. Полагала, что прекращение ответчиком прохождения службы в ОМВД России по <адрес> является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, занимаемого ответчиком. Поскольку ответчики не желают добровольно освободить занимаемое жилое, то ссылаясь на ст. 103, 104 ЖК РФ, просила их выселить без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца КДА, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по тем же основаниям.
Ответчик ПНЕ, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней дочери ПСП, в судебном заседании исковые требования не признала. Полагала, что спорная квартира не относится к служебным жилым помещениям, поскольку в представленной выписке из ЕГРП подобных сведений нет. Подтвердила, что в настоящее время проживает в квартире вместе с дочерью, в настоящее время в ОМВД России по <адрес> не работает.
Выслушав представителя истца КДА, ответчика ПНЕ, мнение помощника прокурора БАВ, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела <адрес> корпусе 6 <адрес> в <адрес> является собственностью муниципального образования ХМАО - Югры городской округ <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.
ДД.ММ.ГГГГг. постановлением главы администрации <адрес> № жилое помещение № в <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес> признано служебным помещением муниципального жилищного фонда.
ДД.ММ.ГГГГг. ПНЕ обратилась к главе администрации <адрес> с заявлением о возможности предоставить ей специализированное служебное жилое помещение № в <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес> на состав семьи ПНЕи ПСП В этом же заявлении ответчик обязалась освободить занимаемую квартиру при увольнении из ОМВД России по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг. постановлением главы администрации <адрес> за № спорная квартира была предоставлена ПНЕ и её дочери ПСП на период прохождения службы в ОМВД России по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг. ПНЕ и начальник управления жилищной политики администрации <адрес> БВС, действующая от имени муниципального образования городской округ <адрес>, заключили договор найма служебного помещения № №. Договором предусмотрено, что ответчик с дочерью вселяется в спорную квартиру, несет обязанность по оплате жилья. Квартира предоставлена на время прохождения ответчиком службы в ОМВД России по <адрес> (пункт 2 договора).
Пунктом 4 данного договора предусмотрено, что договор прекращается в связи с … окончанием срока службы.
Согласно выписке из приказа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. за № №, ПНЕ уволена со службы в органах внутренних дел с ДД.ММ.ГГГГг. по пункту 2 части 2 статьи 82 (по инициативе сотрудника) ФЗ «О службе в ОВД РФ».
Из справки от ДД.ММ.ГГГГг., предоставленной ОУФМС России по ХМАО - Югре в <адрес>, следует, что ПНЕ и её дочь ПСП с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированы в спорной квартире.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом, согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с положениями ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечислены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений. При этом важным условием применения указанной нормы является факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Материалы дела не содержат сведений об отнесении ПНЕ к категории лиц, названных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
Установление вышеуказанных обстоятельств, подтвержденных соответствующими доказательствами, свидетельствует о том, что право пользования ПНЕ и ПСП спорным жилым помещением, предоставленным на условиях договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ - прекращено в связи с увольнением ПНЕ из органов внутренних дел, что согласуется с положениями ч. 3 ст. 104 ЖК РФ в соответствии с которой, увольнение работника, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Следовательно, ответчики подлежат выселению из жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Доводы ответчика о том, что занимаемое жилое помещение не может относится к специализированному жилищному фонду жилых помещений суд находит несостоятельными, учитывая соответствующее решение собственника (постановление от ДД.ММ.ГГГГг. № №).
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ПНЕ должна быть взыскана госпошлина в размере 4000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ПНЕ и ПСП из жилого помещения № в корпусе № <адрес> в <адрес> ХМАО-Югры без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ПНЕ в доход муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 03 июня 2014 года.
Верно
Судья В.Н. Колобаев
Секретарь суда ЕЛС
