Решение от 29 мая 2014 года

Мотивированное решение составлено 03 июня 2014
 
№ 2-828/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2014 года г.Березовский
 
    Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре Серяковой А.В., с участием
 
    истца Гладкой Е.В., назначенного судом в качестве представителя ответчика адвоката Попова В.В., третьих лиц Гладкого Артема С. ГладкогоАнтонаС.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладкой Е. В. к Вахидову Э. Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    истец Гладкая Е.В. обратилась в суд иском к Вахидову Э.Ю. о признании последнего не приобретшим права пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Требования мотивированы тем, что Гладкая Е.В. является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от дата, право собственности зарегистрировано дата. Совместно с собственником в спорном жилье с дата зарегистрирован ответчик ВахидовЭ.Ю., вместе с тем в спорное жилое помещение он никогда не вселялся, в нем не проживал, при его регистрации не оговаривалось приобретение им каких-либо прав пользования указанным жилым помещением, регистрация была произведена по просьбе знакомой ответчика, обязанности, вытекающих из прав пользования жилым помещением, ответчик никогда не исполнял, регистрация носит исключительно формальный характер, членом семьи ответчик не является, вместе они никогда не проживали, в том числе в спорном жилье, вместе с истцом проживают ее сыновья: Гладкий А. С., Гладкий А. С., а так же Зеленов В. Ю..
 
    В судебном заседании истец Гладкая Е.В. доводы иска поддержала, заявленные требования просила удовлетворить, дополнила, что регистрация ответчика носила временный характер на 3 месяца, с целью его трудоустройства. Место нахождение ответчика Вахидова Э.Ю. ей не известно.
 
    Третье лицо Гладкий А. С. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на изложенные выше доводы и обстоятельства.
 
    Третье лицо Гладкий А. С. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на изложенные выше доводы и обстоятельства.
 
    Ответчик Вахидов Э.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства – месту регистрации.
 
    Назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Попов В.В., действуя в интересах ответчика, возражал против удовлетворения иска ГладкойЕ.В., суду пояснив, что указанная позиция связана с защитой прав и интересов ответчика.
 
    Заслушав истца, назначенного судом в качестве представителя ответчика адвоката, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования Гладкой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
 
    В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, т.е. прав, вытекающих из отношений регулируемых жилищным законодательством.
 
    Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Судом было установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривалось ответчиком, спорное жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли- продажи от дата, удостоверенного нотариусом города Березовский Свердловской области Т., запись в реестре №, о чем дата произведена регистрация в Едином государственном реестре право на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от дата.
 
    Иных сведений о праве собственности на спорное жилое помещение, о каких-либо ограничениях (обременениях), а также правопритязаниях в ЕГРПН не имеется.
 
    Согласно данным поквартирной справки № от дата по месту нахождения спорного жилого помещения на регистрационном учете состоит ответчик Вахидов Э.Ю., дата года рождения.
 
    Также на регистрационном учете по указанному адресу состоят собственник Гладкая Е.В. и члены ее семьи: сын Гладкий А. С. дата года рождения, сын Гладкий А. С. дата года рождения, и ЗеленовВ.Ю. дата года рождения.
 
    Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Регистрация гражданина по месту жительства как административный акт сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и может оцениваться лишь в совокупности с другими доказательствами по делу, равно как и отсутствие такой регистрации не свидетельствует об отсутствии права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
 
    Как указал Верховный Суд Российской Федерации в п.11 постановления Пленума от 02.07.2009 за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Как было установлено судом, подтверждается материалами дела, объяснениями истца Гладкой Е.В., показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей К., З., К.1, А., не оспорено ответчиком, ответчик Вахидов Э.Ю. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем никогда не проживал, членом семьи нанимателя не являлся, таковым не признавался, оснований для признания ответчика Вахидова Э.Ю. членом семьи собственника Гладкой Е.В. не усматривается, общего хозяйства с истцом не вел, каких-либо общих интересов, вызванных совместным проживанием и пользованием спорной квартирой, между ними не имелось, обязанности члена семьи нанимателя ответчик не выполнял, никаких расходов по содержанию жилого помещения, оплате жилищных и коммунальных услуг, в том числе связанных с регистрацией, не нес, правом пользования спорным жилым помещением ВахидовуЭ.Ю. не наделяли, в спорный жилую квартиру не вселяли, более того, постановка Вахидова Э.Ю.на регистрационный учет, не связана с проживанием и каким-либо правом пользования. Ответчик Вахидов Э.Ю. интереса к спорному жилому помещению как к месту своего жительства не проявлял, прав на него не заявлял, регистрация ответчика в указанной квартире носила исключительно формальный характер.
 
    Доказательств, подтверждающих наличие иных обстоятельств, в связи с которыми закон связывает возникновение права пользование жилым помещением, ответчиком Вахидовым Э.Ю. суду не представлено.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Вахидов Э.Ю. не прибрел право пользования спорным жилым помещением.
 
    Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993, Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения данного жилого помещения.
 
    В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
 
    В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, которые согласно п.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Из материалов дела следует (чек-ордер Свердловского отделения Сбербанка России № от дата - л.д.4), что истец Гладкая Е.В. оплатила государственную пошлину за подачу данного искового заявления в сумме *** рублей. С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика в полном объеме.
 
    Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Гладкой Е. В. к Вахидову Э. Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Вахидова Э. Ю., дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение с даты вступления его в законную силу является основанием для снятия Вахидова Э. Ю., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Вахидова Э. Ю. в пользу Гладкой Е. В. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины *** рублей.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.
 
    Председательствующий судья: п/п /Ж.В. Романова/
 
    ***
 
    ***
 
    ***
 
    ***
 
    ***
 
    ***
 
    ***