Решение от 29 мая 2014 года

Мотивированное заочное решение
 
изготовлено 03 июня 2014 года
 
З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
            г. Невьянск                                                          29 мая 2014 года
 
    Невьянский городской суд Свердловской области
 
    в составе председательствующего судьи Кордюковой Н.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Беспамятных Н.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к 1 о взыскании задолженности по договору займа и расторжении договора займа,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (Далее - ОАО «АГЖС») обратилось с исковым заявлением к 1 (Далее - Ответчики) о взыскании солидарно задолженности по договору займа № *** от 00.00.0000 в размере 184 247,80 рублей; из них: 175 287,36 рублей - основной долг; 7 960,44 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами; 1 000 рублей - пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов; о расторжении договора займа № *** от 00.00.0000 года; расходов по оплате государственной пошлины в сумме 8 884,96 рублей.         
 
    В обоснование иска истец указал, что в рамках реализуемой ОАО «АФЖС» программы государственной помощи ипотечным заемщикам - физическим лицам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, и недопущения потери ими единственного жилья 00.00.0000 был заключен договор стабилизационного займа № ***, согласно условий которого заимодавцем является ОАО «АФЖС», а заемщиками - 1 Денежные средства предоставлены с целевым назначением - для уплаты ежемесячных платежей суммы основного долга и процентов) и для погашения ответчиками просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней по Кредитному договору, заключенному между Ответчиками и ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» с целью приобретения квартиры, находящейся по адресу: .... «А», ..... Договор стабилизационного займа был заключен на следующих условиях: лимит выдачи займа - 192 010 рублей 94 копейки (п.1.2.Договора займа); срок займа - по 00.00.0000 год (п.1.1.Договора займа); порядок возврата займа и уплаты процентов - ежемесячно в последний день процентного периода (каждого месяца) (п.3.5.Договора займа); проценты за пользование займом - 12,25 % годовых (п.1.4.Договора займа), в настоящее время процентная ставка составляет 11,20 % годовых, предусмотрено увеличение действующей процентной ставки на 0,7 процентных пункта при неисполнении обязательств по предоставлению документов, подтверждающих осуществление личного страхования; пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п. 5.2.Договора займа). В соответствии с условиями Договора займа денежные средства предоставляются ответчикам частями (траншами), за период с 00.00.0000 по настоящее время были перечислены денежные средства на общую сумму 192 010,94 рублей. 1. Ответчики не исполняют обязательства по Договору займа. В соответствии с положениями Договора займа, Ответчики обязались возвратить заём, уплачивать проценты за пользование займом не позднее последнего числа каждого календарного месяца. В нарушение условий Договора займа Ответчики систематически нарушают обязательства по своевременному и полному возврату займа и уплате процентов за пользование займом, при этом допущена просрочка по уплате ежемесячных платежей более 30 дней. 2. В связи с неисполнением обязательств, 00.00.0000, Ответчикам предъявлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по Договору займа (исх. № 1827-АЗ от 00.00.0000 г.). В требовании Ответчикам предложено добровольно в течение тридцати календарных дней после получения требования исполнить обязательства по Договору займа и уплатить остаток суммы займа в полном объеме, проценты за пользование займом, пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов, а также расторгнуть Договор займа. Указанное требование оставлено Ответчиками без удовлетворения. По состоянию на 00.00.0000 задолженность Ответчиков по Договору займа составляет 186 979,81 рублей, в том числе: основной долг 175 287,36 рублей, проценты за пользование займом 7 960,44 рублей, пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов 3 732,01 рублей. При этом Истец считает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с Ответчиков до 1 000 рублей. Таким образом, размер задолженности по Договору займа, подлежащий взысканию с Ответчиков составляет 184 247,80 рублей.
 
    Истец ОАО «АФСЖ», представитель в судебное заседание не явился, хотя должным образом был извещен о времени и месте слушания дела.
 
    Ответчики 1 в судебное заседание не явились, хотя должным образом были извещены о времени и месте слушания дела, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В силу ч.1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    В силу ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
 
    В соответствие со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором займа могут быть предусмотрено право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
 
    Как усматривается из материалов дела, 00.00.0000 был заключен договор стабилизационного займа № *** согласно которого ОАО «АФЖС» заемщикам - 1 предоставлены денежные средства с целевым назначением - для уплаты ежемесячных платежей суммы основного долга и процентов и для погашения Ответчиками просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней по Кредитному договору (Договору займа), заключенному между Ответчиками и ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» с целью приобретения квартиры, находящейся по адресу: .... «А», ..... Договор стабилизационного займа был заключен на следующих условиях: лимит выдачи займа - 192 010,94 рублей 94 копейки (п.1.2.Договора займа); срок займа - по 00.00.0000 год (п.1.1.Договора займа); порядок возврата займа и уплаты процентов - ежемесячно в последний день процентного периода (каждого месяца) (п.3.5.Договора займа); проценты за пользование займом - 12,25 % годовых (п.1.4.Договора займа) (л.д.9-26).
 
    Обязанности по предоставлению суммы займа ОАО «АФЖС» исполнило надлежащим образом, денежные средства были предоставлены ответчиками частями, в период с 00.00.0000 по настоящее время на общую сумму 192 010,94 рублей, что подтверждено справкой от 00.00.0000 № 10639-СА (л.д. 27).
 
    Правоспособность истца подтверждена материалами дела: Уставом ОАО «АФЖС», утвержденного решением общего собрания акционеров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» протоколом *** от 00.00.0000 (л.д. 35-58), свидетельством о постановке на учет РФ в налоговом органе серии 77 *** от 00.00.0000 (л.д. 59); выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 00.00.0000 № 7240413_УД (л.д. 60-69).                   
 
    Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу (кредитору) полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Из материалов дела (расчета задолженности (л.д. 28-30), а также из существа иска следует, что обязанности, вытекающие из договора займа, ответчиками, надлежащим образом не исполнены.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Ответчикам направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по Договору займа № 1827-АЗ от 00.00.0000 года, что подтверждено списком почтовых отправлений *** от 00.00.0000 (л.д. 31-33).
 
    При нарушении сроков уплаты ежемесячных платежей займодавец справе требовать неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки (п. 5.2.Договора займа).
 
    В силу ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
 
    Указанные проценты не подлежат снижению в соответствии с разъяснением Пленума Верховного суда от 08.10.1998г «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами.»
 
    П.15. При рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Кодекса в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.
 
    В тех случаях, когда в договоре займа либо в кредитном договоре установлено увеличение размера процентов в связи с просрочкой уплаты долга, размер ставки, на которую увеличена плата за пользование займом, следует считать иным размером процентов, установленных договором в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Кодекса.
 
    Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.
 
    По состоянию на 00.00.0000 задолженность Ответчиков по Договору займа составляет 186 979,81 рублей, в том числе: основной долг 175 287,36 рублей, проценты за пользование займом 7 960,44 рублей, пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов 3 732,01 рублей, что подтверждено расчетом задолженности (л.д. 28-30), проверив который суд находит его верным.
 
    С учетом уменьшения размера пени по инициативе истца до 1 000 рублей, подлежит взысканию с Ответчиков задолженность по договору в сумме 184 247,80 рублей, из них: 175 287,26 рублей - сумма основного долга; 7 960,44 рублей - проценты за пользование заемными средствами; 1 000 рублей - пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов.          
 
    В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    Требование о расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении (ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Таким образом, суд считает ненадлежащее исполнение ответчиками условий договора займа с октября 2009 года, как существенное нарушением, следовательно, исковые требования в части расторжения договора займа № *** от 00.00.0000 года, считает обоснованными.         
 
    В силу ст. ст. 88, 91, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлина в размере 8 884, 96 рублей, которые подтверждены платежным поручением *** от 00.00.0000 года, в долевом порядке (л.д. 4).
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд      
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к 1 удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с 1 в пользу открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» задолженность по договору займа № 66001-9-00138-С3 от 00.00.0000 в размере 184 247руб. 80 коп
 
    Расторгнуть договор займа № ***, заключенный 00.00.0000 между открытым акционерным обществом «Агентство финансирования жилищного строительства» и 1
 
    Взыскать с 1 в пользу открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлина по 2961 руб. 65 коп. с каждого.
 
            Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
            Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд, через суд вынесший решение.
 
    Судья     Н.А. Кордюкова