Дата принятия: 29 мая 2014г.
Дело № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Рудничный районный суд <адрес>:
в составе председательствующего судьи А.Ш. Бондаренко
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>75.
Требования обосновывает тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>75. В данной квартире зарегистрирована бывшая супруга – ФИО2 Ответчик не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ним и ответчиком – ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик в данном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, выбыла в другое место жительства, но куда именно он не знает, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, оплату по коммунальным платежам не производит. Ответчик нарушает его права как собственника.
В судебном заседании истец - ФИО3 требования поддержал в полном объеме.
Ответчик - ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом не извещена, т.к. ее место жительства суду неизвестно.
Представитель 3-го лица – отделение УФМС России по КО в <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что истец - ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>75 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, сделана запись о регистрации №.
Являясь собственником данной квартиры истец зарегистрировал в квартире ответчика - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года, и с которой истец состоял в браке. Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Рудничного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданное органом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании свидетели – ФИО6, ФИО7 суду подтвердили, что являются соседями ответчика. Ответчик – ФИО2 бывшая супруга истца – ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 не проживает в квартире, вещей ее в квартире нет, где она проживает, они не знают. Вселиться ФИО2 в квартиру не пыталась.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника на жилое помещение, как пользование, владение, распоряжение жилым помещением.
В соответствии с абз. «е» п.31 Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, судом установлено, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенным по адресу: <адрес>75.
Ответчик – ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий ФИО9
