Решение от 29 мая 2014 года

    Дело № 2-928/14                                     копия
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Мелеуз                              29 мая 2014 года
 
    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,
 
    при секретаре Мрлчановой А.К.,
 
    с участием истца Гарифуллиной З.Х.,
 
    представителя ответчика Бардина А.Н. адвоката Мухамеджановой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной З.Х. к Бардиной А.Т., Бардину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гарифуллина З.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Бардиной А.Т., Бардину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своих требований указала, что в соответствии с договором купли-продажи дома от <дата обезличена> она является собственником дома по адресу: <адрес обезличен>. В данном доме прописан Бардин А.Н.; Бардина А.Т. С <дата обезличена> ответчики в указанном доме не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в доме не имеют. У ответчиков имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где они в настоящее время проживают.
 
    Просит признать Бардина А.Н., Бардину А.Т. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>
 
    Определением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> производство по делу в части иска Гарифуллиной З.Х. к Бардиной А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета – прекращено в связи с отказом истца от части иска.
 
    В судебное заседание ответчик Бардин А.Н. не явился. В ходе производства по делу было достоверно установлено, что место жительство его неизвестно. В связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат Мухамеджанова В.В., о чем было вынесено соответствующее определение.
 
    Истец Гарифуллина З.Х. доводы искового заявления поддержала полностью и пояснила, что ответчик Бардин А.Н. утратил право пользования квартирой. В квартире не проживает, личных вещей не имеет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Представитель ответчика Бардина А.Н. – адвокат Мухамеджанова В.В. иск не признала и просила в удовлетворении иска отказать.
 
    Заслушав явившихся участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> Гарифуллина З.Х. является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> № <№>
 
    Согласно справке Администрации сельского поселения Аптраковский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, Гарифуллина З.Х. по данному адресу зарегистрирована и постоянно проживает и имеет следующий состав семьи Бардина А.Т.; Бардин А.Н.; ФИО5; ФИО6; ФИО7; ФИО1; ФИО2; ФИО3; ФИО4
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
    Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.
 
    В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик Бардин А.Н. членом семьи собственника квартиры Гарифуллиной З.Х. не является, в доме по адресу: <адрес обезличен> не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, то есть утратил право пользования жилым помещением.
 
    Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, ответчика Бардиной А.Т. и исследованными по данному делу доказательствами.
 
    В ходе судебного заседания также установлено, что указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика Бардина А.Н., таким образом, требования истца правомерны, и основаны на законе.
 
    Регистрация по месту жительства ответчика Бардина А.Н. в принадлежащем Гарифуллиной З.Х. на праве собственности доме, нарушают ее вышеуказанные права.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования Гарифуллиной З.Х. подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Гарифуллиной З.Х. к Бардину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Бардина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>
 
    Обязать УФМС снять Бардина А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.
 
    Председательствующий подпись                 Субхангулов А.Н.
 
    ...
 
    ...