Дата принятия: 29 мая 2014г.
Дело № 2- 478,14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Кирс 29 мая 2014г.
Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Утёмовой НС, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Верхнекамского района в интересах МО Верхнекамский муниципальный район к ИП Е. о приостановлении деятельности,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Верхнекамского района обратился в суд с иском в интересах МО Верхнекамский муниципальный район к ИП Е. о приостановлении деятельности, в обосновании иска указал, что проведена проверка исполнения земельного законодательства ИП Е., в ходе которой выявлен факт использования земельного участка без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. В ходе проверки установлено, что ИП Е. обращался в администрацию района с заявлением о переводе земельного участка из одной категории в другую. По результатам рассмотрения ходатайства администрации района департаментом государственной собственности Кировской области возвращены документы по переводу земельного участка из одной категории в другую в связи с тем, что на данном земельном участке расположен объект недвижимости, правоустанавливающие документы на который у ИП Е. отсутствуют. Также установлено, что ИП Е. оформляет документы на нежилое здание, расположенное на используемом земельном участке, приобретённое у СПК колхоз «Рассвет», для последующего обращения в суд с иском к СПК колхоз «Рассвет», администрации района о признании права собственности на недвижимое имущество. На момент проверки правоустанавливающие документы на строение и земельный участок у ИП Е. отсутствуют, не решен вопрос о переводе земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, что препятствует осуществлению деятельности ИП Е. по распиловке и строганию древесины, пропитке древесины
Просят ИП Е. приостановить деятельность по распиловке и строганию, пропитке древесины на земельном участке, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, до перевода земельного участка из категорий земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.
В судебном заседании пом.прокурора Путькова УЮ уточнила требования и просит обязать индивидуального предпринимателя Е. приостановить деятельность по распиловке древесины на земельном участке, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенном на территории Лойнского сельского поселения Верхнекамского района Кировской области, до перевода земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, приводя доводы указанные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ИП Е. с заявлением согласен, суду пояснил, что здание приобрёл в 2011г., документы стал делать в 2013г., ещё не сделал, ему необходимо время.
Представитель третьего лица отдел по управлению имуществом администрации Верхнекамского района в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия, о чём в деле имеется письменное заявление.
Выслушав истца пом.прокурора Путькову УЮ, ответчика ИП Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела ИП Е. занимается распиловкой древесины(л.д.5-7)
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., местоположение Кировская область Верхнекамский район, с/п Лойнское, следует, что категория земель – земли сельскохозяйственного назначения(л.д.8)
У ответчика ИП Е. отсутствуют документы на вышеуказанный земельный участок, отсутствуют документы и на здание, которое расположено на данном земельном участке, где ИП Е. осуществляет деятельность по распиловке древесины.
В статье 12 ЗК РФ указывается, что земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.
Целями охраны земель являются: предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности; обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Согласно ст. 77 и 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства)….
Суду представлено ходатайство администрации Верхнекамского района Кировской области директору Департамента государственной собственности Кировской области о переводе земельного участка из одной категории в другую. В данном ходатайстве было отказано, в связи с нахождением на данном земельном участке объекта недвижимости без оформления прав на него.(л.д.9-10, 11)
Как установлено в судебном заседании на землях сельскохозяйственного назначения ИП Е. занимается распиловкой древесины, отходы от производства данной деятельности не убираются, а находятся здесь же на земельном участке, который относится к землям сельскохозяйственного назначения.
Статья 60 ЗК РФ гласит, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе и самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе и приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о законности требований истца и удовлетворяет требование прокурора Верхнекамского района о приостановлении деятельности по распиловке древесины ИП ЕфимовАВ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования истца удовлетворить.
Обязать ИП Е. приостановить деятельность по распиловке древесины на земельном участке, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенного в Лойнском сельском поселении Верхнекамского района Кировской области до перевода земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца с момента вынесения в мотивированном виде, то есть с 03.06.2014г., с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд.
Судья Усцова-Новикова О.В.
