Решение от 29 мая 2014 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2014 года                                                                                  г. Дмитриев.
 
 
              Дмитриевский районный суд Курской области в составе:
 
              председательствующего судьи Петрушина В.П.,
 
              при секретаре Фоменко О.С.,
 
              с участием представителя истца Бреховой Н.Н.,
 
              представителя ответчика - администрации Старогородского сельсовета
 
              Дмитриевского района Курской области Коробковой Г.Н.,
 
              третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета
 
              спора на стороне истца, - Паршикова А.Н. и Бреховой А.Я.,
 
              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бреховой Н.Н. в интересах Брехова К.Н. к администрации Старогородского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права общей долевой собственности на 1/2 жилого дома по договору дарения, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
 
                                                  У С Т А Н О В И Л:
 
               Брехова Н.Н. в интересах Брехова К.Н. обратилась в суд с указанным иском.
 
               В обоснование заявленных требований указала, что в <адрес> "Е" на праве общей долевой собственности принадлежа 1/2 часть жилого <адрес>, и земельный участок площадью 1000 кв.м.
 
               07 мая 1993 года "Е" по договору дарения 1/2 часть указанного жилого дома подарила своему внучатому племяннику Брехову К.Н.                  
 
               ДД.ММ.ГГГГ "Е" умерла.
 
               После ее смерти во владение земельным участком площадью 1000 кв.м, на котором расположен данный жилой дом, вступил родной племянник "Е" - отец истца - "Б"
 
              ДД.ММ.ГГГГ "Б" умер.
 
              После смерти "Б" наследницей к его имуществу по закону является жена умершего - Брехова А.Я, которая отказывается от права на земельный участок площадью 1000 кв.м в <адрес>, принадлежавший ее мужу, в пользу сына Брехова К.Н.
 
               В настоящее время Брехов К.П. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу оформления права общей долевой собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенные в <адрес>. В выдаче свидетельства на право собственности было отказано, в связи с тем, что договор дарения на 1/2 часть спорного жилого дома не оформлен в соответствии с законом, и не оформлено право собственности на земельный участок за наследодателем "Б"
 
    В судебном заседании представитель истца Брехова Н.Н. поддержала исковое требование по вышеизложенным основаниям.
 
    Представитель ответчика - администрации Старогородского сельсовета Дмитриевского района Курской области Коробкова Г.Н. иск признала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, аналогичные доводам представителя истца.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Паршиков А.Н., пояснил, что он является собственником 1/2 части жилого <адрес> по договору купли-продажи. Вторая половина дома принадлежала "Е"., которую она подарила внучатому племяннику Брехову К.Н.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Брехова А.Я. пояснила, что она является наследницей к имуществу мужа "Б"., фактически унаследовавшего после смерти его тети "Е" земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу : <адрес>. На данном земельном участке находится жилой дом, 1/2 часть которого "Е"., являясь собственником, подарила внучатому племяннику Брехову К.Н. ДД.ММ.ГГГГ "Б". умер. Она, как наследница, отказывается от права на земельный участок, фактически принадлежавший ее мужу, в пользу сына Брехова К.П.
 
    Заслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
             В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.        
 
             Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом.
 
              В соответствии ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
             Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных законом.
 
    В силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
 
    Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
 
             Из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.18-28) следует, что собственником 1/2 части жилого <адрес>, общей площадью 114,4 кв.м, в <адрес>, является "Е" на основании правоустанавливающего документа - регистрационного удостоверения от 20.05.1990 года. Собственником второй половины указанного дома на основании договора купли-продажи от 27.07.1999 года является Паршиков А.Н..
 
              Согласно архивной копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32) "Е" в <адрес>, на основании постановления главы администрации Старогородского сельсовета <адрес> от 15.07.1992 года № 9, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га.
 
              Из договора дарения домовладения от 07.05.1993 года следует, что "Е" подарила Брехову К.Н. в <адрес> 1/2 часть жилого дома площадью 39, 5 кв.м. Договор удостоверен секретарем исполкома администрации Старогородского сельсовета Дмитриевского района Курской области, заверен печатью ( л.д.33).
 
               Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ( л.д.29) в <адрес> расположен земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.
 
             Факт родственных отношений между "Е" и "П" подтверждается свидетельствами о рождении, из которых следует, что они являются родными братом и сестрой ( л.д.8,14).
 
             В связи с регистрацией брака "Е" присвоена фамилия "Е", что подтверждается свидетельством о браке ( л.д. 9).
 
              Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ "Е" подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.10)
 
              Согласно свидетельству о рождении "Б" (л.д.11) его отцом являлся "П".                     
 
              Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ "П" подтверждается извещением <адрес> Военного комиссариата <адрес> от 08.07.1944 года ( л.д.15).            
 
              Согласно свидетельству о рождении Брехова К.Н. ( л.д.13) его отцом являлся "Б".        
 
              Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ "Б" подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.12)
 
              Согласно справке администрации Старогородского сельсовета <адрес> (л.д.31) после смерти "Е", проживавшей в <адрес>, ее родной племянник "Б" фактически вступил во владение ее земельным участком площадью 1000 кв.м, которым пользовался до смерти.
 
                Из справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> следует, что наследственного дела к имуществу "Е", умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось. Наследницей к имуществу "Б", умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является жена Брехова А.Я..
 
               Согласно справкам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в <адрес>, не зарегистрировано. Право собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 114,2 кв.м, по адресу: <адрес> зарегистрировано за Паршиковым А.Н и "И" в праве общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым.
 
               Свидетели "Д" и "Л" показали, что в <адрес>, проживала "Е", которая подарила 1/2 часть принадлежавшего ей жилого дома внучатому племяннику Брехову К.Н. У "Е" в собственности имелся земельный участок площадью 1000 кв.м., во владение которым после ее смерти вступил родной племянник "Е" "Б" Других наследников у "Е" не было. После смерти "Б" земельным участком пользуется его жена Брехова А.Я. и Брехов К.Н.
 
               Оценивая письменные доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд признает их достоверными и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, с объяснениями лиц, участвующих в деле, правильно отображают обстоятельства, входящие в предмет доказывания.
 
    Таким образом, судом установлено, что в <адрес> собственником 1/2 части жилого <адрес> земельного участка площадью 1000 кв.м. являлась "Е" По договору дарения 1/ 2 часть указанного дома была подарена "Е" внучатому племяннику Брехову К.Н. Во владение земельным участком, принадлежавшим "Е", после ее смерти вступил ее родной племянник "Б", то есть фактически принял наследство. После смерти "Б" наследником к его имуществу является его жена Брехова А.Я. которая отказалась от права на спорный земельный участок в пользу сына Брехова К.Н. Поскольку договор дарения жилого дома не был оформлен Бреховым К.Н. в надлежащем законом порядке, а также "Б" не оформлял документов на земельный участок в порядке наследования после смерти "Е", получить правоустанавливающие документы в органах государственной регистрации на спорное имущество возможно только по решению суда.
 
    С учетом изложенных обстоятельств исковые требования Брехова К.Н. подлежат удовлетворению и за ним следует признать право общей долевой собственности на 1/ 2 часть жилого дома по договору дарения и земельный участок площадью 1000 кв.м. в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ,
 
                                               Р Е Ш И Л :
 
            Исковые требования Бреховой Н.Н. в интересах Брехова К.Н. удовлетворить.
 
            Признать за Бреховым К.Н., <данные изъяты>, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на 1/ 2 часть жилого дома, общей площадью 114,2 кв.м., и земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
 
            Мотивированное решение составлено 03 мая 2014 года.
 
            Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья :                                                                                                    В.П. Петрушин