Дата принятия: 29 мая 2014г.
Дело № 2-835/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2014 года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.
при секретаре Подгорновой П.Р.
с участием истца Бондаренко Р.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Р.И. к Олейниковой Е.В. Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Бондаренко Р.И. обратился в суд с иском к Олейниковой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указав, что он и его брат ФИО5 являются собственниками указанного жилого помещения на основании свидетельств о праве на наследство по закону.
По указанному адресу также с 2013 года зарегистрирована сестра жены – ФИО3, которая фактически в доме никогда не проживала, а была зарегистрирована по её просьбе с целью трудоустройства.
В настоящее время Олейникова Е.В. выбыла за пределы Волгоградской области, точное место её нахождения неизвестно.
Поскольку до настоящего времени ответчик Олейникова Е.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствует собственникам реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, с учетом уточнений просит признать её утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Судом в ходе разбирательства дела в качестве третьего лица привлечен Бондаренко Н.И., который является собственником 1/2 доли в вправе собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Бондаренко Р.И. поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.
Третье лицо Бондаренко Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Ответчик Олейникова Е.В. в судебное заседание извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, уважительность причин неявки в судебное заседание не представила. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений также не предоставила, корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовалась, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о разрешении спора по существу в отсутствие ответчика с применением положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
На основании ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При разрешении спора судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Городищенского района Волгоградской области Капитановым Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ, Бондаренко Р.Н. является собственником 1/2 доли в вправе собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, также собственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения является Бондаренко Н.И.
Из справки, выданной Кузьмичевским сельским поселением Городищенского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по указанному адресу зарегистрирована Олейникова Е.В., которая является сестрой жены истца.
Данное обстоятельство подтверждается также сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что Бондаренко Р.В. является их соседом более тридцати лет, они хорошо знают его семью. Олейникову Е.В. в его домовладении они никогда не видели, в дом к Бондаренко Р.В. она никогда не вселялась и не проживала в нем, личных вещей ее в доме нет.
Факт выезда Олейниковой Е.В. подтверждается и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБОУ «Городищенская средняя общеобразовательная школа № 3» о том, что ФИО11, <данные изъяты> года рождения, который приходится сыном Олейниковой Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ обучается в МКОУ «Средняя общеобразовательная школа <адрес> <адрес>).
Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик собственником указанного жилого помещения и членом семьи истца не является.
Доказательств того, что Олейниковой Е.В. предпринимались попытки реализовать право пользования домом, либо осуществляла плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств того, что было заключено соглашение с собственником о пользовании указанным жилым помещение.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 25 апреля 1995 года N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Таким образом, сама по себе регистрация в спорном доме не порождает права ответчика на жилую площадь.
Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бондаренко Р.И., поскольку Олейникова Е.В. не приобрела право пользования жилым помещением, её регистрация в доме препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бондаренко Р.И. к Олейниковой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Олейникову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Олейниковой Е.ИВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 02 июня 2014 года.
Председательствующий: подпись Е.И. Скоробогатова
Копия верна:
Судья: Е.И. Скоробогатова
