Дата принятия: 29 мая 2014г.
Дело № 2-1396/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2014 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца Кодерле И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Спецжилфонд» к Дёревой Анастасии Владимировне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени
УСТАНОВИЛ:
Истец УМП «Спецжилфонд» обратилось в суд с иском к Дёревой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> А, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 128524 руб. 04 коп., пени 958 руб. 62 коп., услуги МАО ЕРКЦ по расчету пени 500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3799 руб. 65 коп. В обоснование своих требований истец ссылается на то, УМП «Спецжилфонд» осуществляет управление специализированным жилищным фондом Елизовского городского поселения в том числе и жилым домом 26 А по <адрес> в <адрес>. Ответчик является нанимателем жилого помещения № по <адрес> А в <адрес>. На основании договора управления специализированным жилым фондом УМП «Спецжилфонд» оказывает жилищно-коммунальные услуги, ответчик, как наниматели жилого помещения не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в заявленном размере.
Представитель истца УМП «Спецжилфонд» Кодерле И.В. в судебное заседание поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 128524 руб. 04 коп., пени 958 руб. 62 коп., услуги МАО ЕРКЦ по расчету пени 500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3799 руб. 65 коп.
Ответчик Дерева А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявленных требований в суд не представила.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….
В соответствии с п. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.155Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи, которая предусматривает возможность внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирована и проживают по договору социального найма в жилом помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> совместно с несовершеннолетними детьми, что подтверждается поквартирной карточкой, договором социального найма (л.д.13-14, 71-73).
Согласно представленного расчета ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 128524 руб. 04 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 9-10).
На основании договора управления специализированным жилым фондом от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему УМП «Спецжилфонд» оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту специализированного жилищного фонда, в том числе жилого <адрес>А по <адрес> в <адрес> (л.д. 15-20).
Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 128524 руб. 04 коп.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного расчета пеня составляет 958 руб. 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2014, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 ст.155 ЖК РФ (л.д.11-12).
С ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 958 руб. 62 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3789 руб. 65 коп., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.7).
Суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате услуг МАО ЕРКЦ по расчету пени в размере 500 руб., поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие указанные расходы и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 10 руб., поскольку государственная пошлина взыскивается пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования УМП «Спецжилфонд» к Дёревой Анастасии Владимировне о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Дёревой Анастасии Владимировны в пользу УМП «Спецжилфонд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 128524 руб. 04 коп., пени 958 руб. 62 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3789,65 руб., всего взыскать 133272 руб. 31 коп.
В удовлетворении требований о взыскании услуг МАО ЕРКЦ по расчету пени 500 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 10 руб. отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий С.Н.Анофрикова
