Дата принятия: 29 мая 2014г.
Дело № 2-611/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Рузаевка 29 мая 2014 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Сермавбриной В.Н.,
при секретаре Емагуловой А.Х.,
с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» Калининой А.П., действующей на основании доверенности №6 от 09.01.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» к Бодрову А.В., Бодрову А.В., Сидоровой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Открытое акционерное общество «Мордовская электротеплосетевая компания» обратилось в суд с иском к Бодрову А.В., Бодрову А.В. и Сидоровой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указало, что <адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно копии поквартирной карточки в данном жилом помещении, общей площадью 32,10 кв.м., зарегистрированы и проживают ответчики, которые в период с мая 2008 года по декабрь 2011 года не вносили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим у них образовалась задолженность в размере 72240 рублей 87 копеек.
В вышеуказанный период жилой <адрес> Республики Мордовия находился в управлении ООО «УК ЖКХ «Комфорт».
23.03.2012 года между ООО «УК ЖКХ «Комфорт» и ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» был заключен договор уступки права требования, согласно которому и в соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право требования с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также право на взыскание пени за неоплату передано истцу.
На основании части 2 статьи 162, части 1 статьи 153, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчиков солидарно за период с мая 2008 года по декабрь 2011 года включительно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 72240 рублей 87 копеек и пени за период с 01.08.2012 года по 31.03.2014 года в размере 12052 рубля 19 копеек, а также взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 2728 рублей 79 копеек.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» Калинина А.П. исковые требования поддержала и дала объяснения в соответствии с вышеизложенным.
Ответчики Бодров А.В., Бодров А.В. и Сидорова А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
От ответчика Бодрова А.В. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
Бодров А.В., Бодров А.В. и Сидорова А.И. зарегистрированы и проживают в <адрес>, что следует из поквартирной карточки на данное жилое помещение и справки о составе семьи (л.д.9,10). Ранее в указанной квартире была зарегистрирована и проживала умершая ФИО8, являвшаяся нанимателем указанного жилого помещения (л.д.9). Данная квартира, где проживают ответчики, находится в муниципальной собственности, что следует из лицевого счета (л.д.8).
В 2008-2011 годах ООО «УК ЖКХ «Комфорт» являлось управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги жителям многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (л.д.23-24, 25), извещением о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (л.д.26-28).
Будучи зарегистрированными и проживающими в квартире по вышеуказанному адресу, в период с мая 2008 года по декабрь 2011 года ответчики оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги не вносили, в связи с этим перед управляющей компанией ООО «УК ЖКХ «Комфорт» у них образовалась задолженность (л.д.6,8).
23.03.2012 года между ООО «УК ЖКХ «Комфорт» и ОАО «Мордовская теплосетевая компания» был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым истец- цессионарий принял принадлежащие цеденту- ООО «УК ЖКХ «Комфорт» права требования долга по состоянию на 23.03.2012 года в общей сумме 35594012 рублей 07 копеек с нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в г. Рузаевка, указанных в приложении №1 к настоящему договору. К цессионарию от цедента перешли права в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту заключения договора, в том числе права, обеспечивающие исполнение обязательств, право на взыскание пени за неоплату, несвоевременности и (или) неполноту оплаты жилищно-коммунальных услуг. В числе должников в приложении №1 к данному договору в числе прочих должников указана ФИО8, адрес: <адрес>, долг - 72240 рублей 87 копеек (л.д.21-22).
Учитывая, что ответчики в добровольном порядке погашение долга по оплате жилья и коммунальных услуг не производят, истец обратился в суд с данным иском.
Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, вышеназванными документами, а также письменными материалами дела: сведениями о юридическом лице (л.д.11-12), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.13), свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.14), свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе (л.д.15), Уставом ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» (л.д.16-18).
Согласно части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть первая). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).
В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществлялась ООО «УК ЖКХ «Комфорт», которое в соответствии с учредительными документами и договорами обеспечивало нанимателей жилых помещений коммунальными услугами, принимая оплату жилья и коммунальных услуг.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматели, в пользовании которых находятся жилые помещения, обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, юридическому лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
Истец - ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» произвела расчет исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке с ответчиков Бодрова А.В., Бодрова А.В. и Сидоровой А.И. за период с 01.05.2008 года по 31.12.2011 года, которая составляет 72240 рублей 87 копеек, исходя из установленных тарифов, количества проживающих, что подтверждается расчетом, лицевым счетом, и не оспаривается ответчиком Бодровым А.В.; а также - пени солидарно за период с 01.08.2012 года по 31.03.2014 года в размере 12052 рубля 19 копеек, что также не оспаривается ответчиком Бодровым А.В.
Анализируя вышеизложенное с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.
При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.
Часть первая статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину в размере 2728 рублей 79 копеек (л.д. 3).
Суд присуждает в пользу истца взыскать с ответчиков Бодрова А.В., Бодрова А.В. и Сидоровой А.И. с каждого в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2728 рублей 79 копеек, уплаченной истцом при подаче искового заявления, то есть по 909 рублей 59 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бодрова А.В., Бодрова А.В., Сидоровой А.И. в пользу Открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2008 года по 31.12.2011 года в размере 72240 рублей 87 копеек и пени за период с 01.08.2012 года по 31.03.2014 года в размере 12052 рубля 19 копеек, а всего 84293 рубля 06 копеек.
Взыскать с Бодрова А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 909 рублей 59 копеек.
Взыскать с Бодрова А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 909 рублей 59 копеек.
Взыскать с Сидоровой А.И. в пользу Открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 909 рублей 59 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий -
