Решение от 29 мая 2013 года

Дело: № 2-477/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 года                                                                              г. Дятьково
 
    Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Федотовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилищно-эксплуатационное управление г.Дятьково" к Егорову Ю.В., Егорову Ю.Ю., Егоровой Н.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО "Жилищно - эксплуатационное управление г.Дятьково" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ссылаясь на то, что ООО «ЖЭУ г.Дятьково» является управляющей компанией жилого дома № расположенного в <адрес>
 
    Наниматели квартиры № расположенной в <адрес> имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры с 1 июня 2011 года по 1 марта 2013 года. Сумма задолженности составила 99 902 руб. 15 коп., что подтверждается архивной справкой Дятьковского отдела ООО «РИРЦ по Брянской области».
 
    На основании изложенного ООО "Жилищно - эксплуатационное управление г.Дятьково" просит суд взыскать солидарно с Егорова Ю.В., Егорова Ю.Ю., Егоровой Н.Ю. в пользу ООО «ЖЭУ г.Дятьково» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и возврат расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты>
 
    Представитель ООО "Жилищно - эксплуатационное управление г.Дятьково" - Харитонова Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчики Егоров Ю.В., Егорова Н.Ю., Егоров Ю.Ю. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, о чем имеется расписка.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании было установлено, что Егоров Ю.В., Егорова Н.Ю., Егоров Ю.Ю. являются нанимателями квартиры № расположенной в <адрес>.
 
    В указанной квартире зарегистрированы: Егоров Ю.В., Егорова Н.Ю., Егоров Ю.Ю., несовершеннолетние ФИО6, ФИО7.
 
    Согласно договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ г.Дятьково» является управляющей организацией жилого дома № расположенного в <адрес>.
 
    В судебном заседании было установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Егоровы имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> что подтверждается архивной справкой Дятьковского отдела ООО «РИРЦ по Брянской области».
 
    Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно п.п. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
 
    В силу п.п. 1,2 ст.156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что, что исковые требования ООО "Жилищно - эксплуатационное управление г.Дятьково" подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Егорова Ю.В., Егорова Ю.Ю., Егоровой Н.Ю. солидарно в пользу ООО "Жилищно - эксплуатационное управление г.Дятьково" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> и госпошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Егорова Ю.В., Егорова Ю.Ю., Егоровой Н.Ю. солидарно госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
 
    Мотивированное решение составлено в окончательной форме 29 мая 2013 года.
 
    Решение вступило в законную силу «_____»«_______________» 2013 года.
 
    Председательствующий:                      <данные изъяты>                       А.А. Кайдалов
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>