Дата принятия: 29 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 29» мая 2013 г. г.Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Кобяковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шустерман Андрея Леонидовича, Шустерман Инны Николаевны к администрации Еманжелинского городского поселения о предоставлении жилого помещения
УСТАНОВИЛ
Шустерман А.Л., Шустерман И.Н. обратились в судс иском к администрации Еманжелинского городского поселения о предоставлении жилого помещения. В обосновании требований ссылаются на то, что на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА вселились в АДРЕС с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Квартира была после пожара и требовала восстановления. С ДАТА. истцы за свой счет ремонтировали квартиру. Все последующие годы проживают в квартире, следят за ее состоянием, оплачивают коммунальные платежи, зарегистрированы в ней. В ДАТА. АДРЕС в АДРЕС признан ветхо-аварийным и подлежащим сносу. В 2013г. жильцов из ветхоаварийных домов, в том числе по АДРЕС стали переселять в построенный для этих целей дом по АДРЕС. ДАТА решением жилищной комиссии администрации Еманжелинского городского поселения семье Шустерман отказано в предоставлении жилья в связи со сносом дома, так как установлено, что АДРЕС находится в долевой собственности умерших ДАТА Ткач В.П., ДАТА Ткач Ю.А. и Ткач В.А., находящейся в психиатрической больнице.
Шустерман А.Л., Шустерман И.Н. поддержали исковое требование.
Представитель администрации Еманжелинского городского поселения Лебедева Е.А. с иском не согласна.
Представитель третьего лица администрации Еманжелинского муниципального района в судебное заседание не явился в письменном отзыве с иском не согласны л.д.50.
Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА Шустерман А.Л., Шустерман И.Н. вселились в АДРЕС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Квартира была после пожара и требовала восстановления, что подтверждено договором на л.д.10. С ДАТА. по ДАТА истцы за свой счет ремонтировали квартиру, что подтвердили свидетели 1., 2. Все последующие годы проживают в квартире, следят за ее состоянием, оплачивают коммунальные платежи, зарегистрированы в ней л.д.19-22.
В ДАТА. постановлением главы Еманжелинского муниципального района АДРЕС признан ветхо-аварийным и подлежащим сносу л.д.48. В ДАТА. жильцов из ветхоаварийных домов, в том числе по АДРЕС стали переселять в построенный для этих целей дом по АДРЕС.
ДАТА решением жилищной комиссии администрации Еманжелинского городского поселения семье Шустерман отказано в предоставлении жилья в связи со сносом дома, так как установлено, что АДРЕС находится в долевой собственности Ткач В.П., Ткач Ю.А. и Ткач В.А.
Ткач В.П. умерла ДАТА, Ткач Ю.А. умер ДАТА, Ткач В.А., находится в доме - интернате для престарелых и инвалидов с ДАТА, что подтверждено справкой на л.д.36.
В силу положений ст. 85, 86 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договору социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, если жилое помещение признано не пригодным для проживания. Гражданам, выселяемым из жилых помещений дома, который подлежит сносу, органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Согласно пункту 33 названного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в частности, вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправлении издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (пункт 49).
Постановление главы Еманжелинского муниципального района о признании АДРЕС ветхо-аварийным и подлежащим сносу недействующим не признано. Договор социального найма жилого помещения от ДАТА НОМЕР о предоставлении квартиры семье Шустерман (л.д.10) ответчиком не оспорен и не признан недействительным.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований утверждать, что истцы не подлежат обеспечению жилым помещением при расселении жилого дома, признанного непригодным для проживания.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать незаконным решение жилищной комиссии администрации Еманжелинского городского поселения от ДАТА об отказе Шустерман Андрею Леонидовичу, Шустерман Инне Николаевне в предоставлении квартиры.
Обязатьадминистрацию Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района АДРЕС предоставить Шустерман Андрею Леонидовичу, Шустерман Инне Николаевне и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в черте АДРЕС по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям АДРЕС, отвечающее установленным санитарным нормам и техническим, общей площадью не ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий
