Решение от 29 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 года. с.Чекмагуш
 
    Чекмагушевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Арслановой Э.А., при секретаре Зайнетдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гильванова И. Н. к Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Гильванов И.Н. просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя, что в ДД.ММ.ГГГГ году эта квартира была предоставлена ему колхозом «Победа» <адрес>. Он на свои средства возвел надворные постройки, огородил участок, газифицировал квартиру. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания колхоза данная квартира была продана ему, как квартиросъемщику по балансовой стоимости. Домовладение юридически оформлено не было. Первоначальные документы в СПК не сохранились. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на данное недвижимое имущество.
 
    Ответчик администрация сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ просит рассмотреть дело без их участия, претензий и возражений не имеют.
 
    Третье лицо без самостоятельных требований представитель СПК колхоза «Победа» Зарипова Р.Р. в судебном заседании заявила, что возражений на признание права собственности на домовладения и земельного участка за Гильвановым И.Н. они не имеют.
 
    Выслушав истца, третье лицо без самостоятельных требований, свидетелей и проверив материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению.
 
    Свидетели Арсланова Ф.М. и Якупова Л.Ф. в судебном заседании показали, что действительно Гильванов И.Н. проживает в квартире, предоставленном ему колхозом «Победа», по адресу: <адрес>. Данную квартиру Гальванов И.Н. в последствии выкупил.
 
    Как видно из выписки протокола общего собрания колхоза «Победа» <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о продаже Гильванову И. Н. <адрес>.
 
    Согласно справке, данной СПК-колхоз «Победа» <адрес> РБ, <адрес> на балансе СПК-колхоза «Победа» не состоит.
 
    Согласно справке, данной администрацией сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Гильванов И. Н. постоянно проживает по адресу: <адрес>., ему принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст.131ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности Гильванова И. Н. на недвижимое имущество, состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Чекмагушевского
 
    районного суда РБ: Э.А. Арсланова