Решение от 29 мая 2013 года

    Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего Чернецовой С.М.
 
    при секретаре Ладыгиной И.В.
 
    с участием прокурора Сидоровой М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась с иском о выселении ФИО2 из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником 1/2 доли указанного жилого помещения. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, чем нарушает права ФИО1 как собственника.
 
    Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.
 
    Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, по последнему месту жительства не проживает.
 
    В порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле для защиты интересов ФИО2 привлечен адвокат ФИО6, которая исковые требования не признала.
 
    Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО2 – бывший собственник 1/2 доли, ФИО7 – дочь, ФИО8 – сын.
 
    Из пояснений истца следует, что ФИО2 не проживает в спорной квартире, членом семьи собственника не является.
 
    Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: выпиской из решения (л.д. 7); копией свидетельства о расторжении брака (л.д.10); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11); копией договора (л.д. 12), копией свидетельства о рождении (л.д. 13); актом о непроживании (л.д. 18); выпиской из ЕГРП (л.д.19); копией поквартирной карточки (л.д. 20).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Поскольку право собственности ФИО2 на <адрес> прекращено, то ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст.235 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
 
    Оснований для сохранения права пользования квартирой № <адрес> за ФИО2 у суда не имеется, так как новый собственник не принимал решения о вселении ответчика в спорное жилое помещение.
 
    Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой № <адрес> за ФИО2, после перехода права собственности к ФИО1
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Выселить ФИО2 из <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.М. Чернецова