Решение от 29 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в лице председательствующей судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова И. Е. к Власовой И. В. о выселении, признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к Власовой И.В. о выселении, признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником квартиры ХХ, расположенной по адресу: г.Москва, ХХХ. В квартире зарегистрирована Власова И.В., которая имеет в собственности комнату ХХХ, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: г.Москва, ХХХ. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить.
 
    Стороны извещены о явке в суд.
 
    Истец в суд явился поддержал исковые требования.
 
    Ответчик в суд явился, возражала против заявленных требований, указав, что квартира ранее принадлежала ее бабушке, которая завещала квартиру истцу, теперь истец хочет ее выселить и продать квартиру. Просит ей предоставить три месяца для оплаты коммунальных платежей истцу в размере 30 тыс. рублей.
 
    Прокурор, извещенный о явке в суд не явился, в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствии.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему, -
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора
 
    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и были не соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что Хрыженковой А.П. была передана на основании договора № 041723-001397 от 25.08.1994 квартира ХХХ, расположенная по адресу: г.Москва, ул. ХХХ, в собственность (л.д.6)
 
    Ответчик Власова И.В. была зарегистрирована в квартиру 02.08.1995 г., то есть после передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.
 
    На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию Власов И.Е. приобрел право собственности на спорное жилое помещение. (л.д.9)
 
    Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, ХХХХ, выселить и снять с регистрационного учета, в связи с тем, что она систематически нарушает правила общежития, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи и препятствует ему пользоваться жилым помещением.
 
    Суд полагает удовлетворить исковые требования истца, так как истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, при это суд учитывает, что у ответчика имеется жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности и находящееся по адресу: г. Москва, ХХХХ, которую она сдает в аренду.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Власову И. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, ХХХ, выселить и снять с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья